Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена счетчиков воды: когда и как менять». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Необходимость замены устройств
Производители в паспорте прибора устанавливают гарантийный срок службы счетчика до 3 лет. Но он может проработать и 18. Все зависит от качества воды и условий эксплуатации. Измерители расхода по горячему водопроводу быстрее выходят из строя вследствие коррозии деталей.
Если водомер выдает недостоверные сведения в сторону завышенных или заниженных показателей, он не исправен и не может эксплуатироваться в дальнейшем. Определить негодность счетчика может аккредитованная на проведение поверок организация. Проблема может быть выявлена инспекцией, которую имеет право проводить государственный орган в сфере метрологии.
Признаки того, что прибор учета вышел из строя:
- механические повреждения;
- колесико не вращается, или вода расходуется, а цифры не меняются;
- сорваны пломбы или нарушены знаки поверки;
- выявлено превышение разрешенной погрешности;
- истек допустимый интервал между ревизиями.
В этих случаях измеритель расхода воды подлежит проверке, а по ее результатам — замене, ремонту или продолжению эксплуатации.
Порядок проверки оборудования
Согласно методике ЛГФИ 407223.003 МИ периодичность поверки для измерительных приборов расхода горячей воды 4 года, холодной — 6 лет. Интервал этой процедуры устанавливается в паспорте счетчика. О наступлении срока можно узнать в управляющей компании, в едином платежном документе, на сайте подачи показаний или по телефону горячей линии счетчиков воды.
Периодическая проверка производится аккредитованными юрлицами. Пользователь по договору сам выбирает компанию, место поверки, приглашает специалистов домой или несет прибор в лабораторию.
Поверка может проходить без снятия водомера, если у компании есть переносные устройства, что экономит ваше время. Проводить такую процедуру целесообразно при новом счетчике на водопроводе холодной воды. От горячей воды детали больше подвергаются износу и подлежат замене, поэтому датчик рекомендуется сразу отдать в ремонт.
Можно ли по закону менять счетчики самостоятельно
Услуга по замене водомера обходится в сумму от 600 до 2000 руб. Провести замену старого счетчика на новый можно самому, предварительно согласовав это с соответствующими инстанциями. Позвоните в управляющую компанию или в Водоканал и узнайте, дадут ли вам такое разрешение. В первую очередь это относится к многоквартирным домам, где замена счетчика воды самостоятельно связана с перекрытием стояка.
Если вам дали добро, нужно вызвать представителя УК или водоканала, чтобы он снял показания старого зарегистрированного счетчика воды и вскрыл пломбу. Самостоятельно этого делать нельзя.
Монтаж водосчетчика — процедура, не представляющая большой сложности. По закону этим должны заниматься профессиональные структуры. На самом деле выполнение таких требований строго не контролируется. Поэтому можно провести самостоятельный монтаж, потом обратиться с заявлением в управляющую компанию и вызвать инспектора, чтобы он проверил работоспособность и опломбировал устройство.
Если этого не сделать, то счетчик считается незаконным, а его показания — недействительными.
Монтаж счетчика своими руками экономит деньги, вам придется потратиться только на сам аппарат и комплектующие.
Чтобы в доме установили оборудование, необходимо иметь на руках следующую документацию:
- паспорт — оригинал и копию, все страницы, на которых есть отметки;
- саму заявку — ее требуется заполнить;
- подтверждение права собственности на жилье — выписку из ЕГРН, свидетельство, другое основание;
- план здания — его составляет УК или иная фирма, которая имеет право выполнять эти процедуры.
В дальнейшем нужно будет заключить договор. Для него дополнительно следует собрать такие бумаги:
- соглашение на установку;
- паспорт прибора — всегда находится в одной упаковке с ним;
- акт о вводе в эксплуатацию — заполняется в момент опломбировки;
- сертификат, который сможет подтвердить, что изделие соответствует нормам.
Если некогда разбираться, как поменять счетчик на холодную и горячую воду самостоятельно, или некому это поручить, то проще пригласить специалиста.
С профессионалом вся деятельность владельца дома заключается в нескольких простых шагах:
- написать соответствующую заявку;
- узнать день, в который нужно ждать работника ЖЭК;
- встретить сотрудника, обеспечить ему доступ к месту;
- не мешать;
- подписать акт;
- получить на руки документы и при необходимости лично отнести их в ДЕЗ.
Когда спец скажет, что он все закончил, не будет лишним открыть кран с большим напором и проверить, нет ли подтеканий и крутится ли циферблат.
Средний срок эксплуатации счетчиков горячей и холодной воды
В среднем срок годности агрегата российского производства составляет не менее 12 лет. Он может разниться на несколько лет в большую или меньшую сторону в зависимости от изготовителя и достигает иногда даже 18 лет.
Началом эксплуатации правильно считать дату изготовления водомера, а не момент установки расходомера и введения его в эксплуатацию.
В соответствии со стандартом ГОСТ Р 50193, поверку водомеров горячей воды проводят каждые 4 года, холодной – через 6 лет.
Эти интервалы изготовитель указывает в паспорте прибора. Таким образом, за весь средний срок эксплуатации в 12 лет водомеры горячей воды отдают на поверку 3 раза, а холодной – дважды.
Задача процедуры – подтвердить достоверность показаний и надежность прибора. При выявлении отклонений агрегаты подлежат замене.
Собственник вправе не устанавливать счетчик воды, если его квартира признана ветхим жильем, имеет особые коммуникации или устаревшие и подлежащие замене сети. В остальных случаях в квартире обязательно устанавливать расходомер.
Завод-изготовитель самостоятельно определяет срок службы агрегата, по истечении которого его необходимо заменить на новый. Владелец жилья также должен периодически сдавать прибор на поверку.
Установить новый счетчик возможно только по согласованию с управляющей компанией. Иначе данные будут недействительны. Незаконна и эксплуатация прибора с нарушением сроков поверки.
Правила замены водяного счетчика в квартире: сроки
Как только наступает момент замены водомера, нужно произвести следующие действия:
- обратиться в управляющую компанию, написать заявление замене водосчетчика. На дом приезжает сотрудник УК, проверяет пломбу на оборудовании и выписывает документ о проведении замены прибора;
- далее вызывается сантехник или проводится самостоятельная работа по смене, старое оборудование демонтируется, если нужно исправляется резьбовой отвод и прочищается труба в месте установки, производится монтаж нового счетчика. Сотрудник специализированной организации, составляет акт о проведении работы и сдачи оборудования в эксплуатацию;
- опломбирование нового прибора производит управляющая компания и выдает документ о готовности прибора считывать расход ресурса;
- Владелец жилого помещения осведомляет компанию по водоснабжению о замене прибора учета холодной и горячей воды.
Установка и опломбирование прибора для владельцев нового жилья или для тех, кто решил уставить оборудование первый раз будет бесплатным. Процедура будет бесплатной, если управляющая компания решила демонтировать прибор для проверки. А вот замена счетчика на воду происходит за счет владельцев имущества, стоимость услуг зависит от геолокации от 600 до 3000 тысяч рублей.
Замена и регистрация прибора происходит в течение двух недель, как только подали заявление на смену. Как правило, собственники не затягивают с этим процессом и меняют счетчики не позднее одной недели, чтоб избежать штрафов и переплаты за водоснабжение. Сотрудник управляющей компании произведет опломбирование нового счетчика и можно пользоваться оборудованием.
Срок службы водомеров российских производителей от 10 до 15 лет, момент эксплуатации отсчитывается от даты производства, а не от дня установки прибора. Счетчики учета холодного водоснабжения проверяются раз в шесть лет, а горячего раз в четыре года.
Принудительная установка счетчика на воду федеральными законами не предусматривается, поэтому никаких санкций опасаться не придется. Однако есть ли причина противиться? Решение невыгодно, потому что, платя по общедомовому тарифу, владелец ежемесячно теряет значительную сумму — до 60%, если сравнивать со средней нормой расхода воды.
Так как владельцы жилья устанавливают водомеры, внося плату из собственного кармана, то они вправе принимать решение о выборе специалиста. Чаще хозяева покупают прибор учета самостоятельно, а потом приглашают мастера, ставящего счетчики. После установки сообщают в водоканал о проведенной работе. Оттуда приезжают работники, проверяют корректность монтажа и пломбируют счетчик. Эта услуга абсолютно бесплатная.
Почему конструкции выходят из строя
Существует 6 причин, по которым система подсчета потребляемого ресурса может работать некорректно:
- Вмешательство в работу системы. Владельцы часто пытаются найти способ для обхода учета потребления. Ярким примером являются магниты, блокирующие работу механизма. Длительное воздействие подобных приспособлений приводит к тому, что прибор начинает показывать неправильные данные даже после снятия магнитов.
- Попадание мусора в механизмы счетчика. Частицы мусора и примесей могут проходить по водопроводным трубам, из-за чего со временем сетка для очистки крупного мусора забивается.
- Разгерметизация. Признаком наличия такой проблемы является запотевшее стекло. Для решения потребуется перекрыть подачу воды и установить, где именно кроется поломка (в самом устройстве или в трубе). Частой причиной наступления такой ситуации является неисправность запорного крана.
- Неправильная установка. Чаще всего причина встречается, если процессом монтажа занимался человек без специальных знаний, например, сам владелец квартиры.
- Повышенная температура воды. Максимальная температура, при которой прибор будет нормально функционировать – 90 градусов. Все значения выше вызовут поломку системы.
Когда нужно менять счетчик воды
Индивидуальные приборы учета воды заменяют в нескольких случаях.
- Истек срок службы счетчика. В технической документации указывают дату производства водомера. От нее отсчитывается срок эксплуатации, который устанавливается производителем — 12 лет. После этого придется поменять счетчик.
Важно! Срок службы рассчитывается, исходя из самых благоприятных условий эксплуатации:
- вода надлежащего качества;
- отсутствие перепадов давления в системе водоснабжения;
- стабильная температура и влажность в помещении.
На практике таких условий добиться сложно, поэтому замену счетчиков воды производят до истечения заводского срока службы.
- Выход из строя измерителя может произойти из-за коммунальной аварии (прорыв трубы, резкий перепад давления).
- Метрологическая поверка выявила некорректную работу водосчетчика — передачу заниженных или завышенных показаний. Чаще всего это связано с неправильным монтажом или сильно загрязненной водой, что выводит прибор из строя.
- Владелец намеренно вмешался в работу измерителя — использовал магниты или другие способы уменьшения показаний. Сотрудники контролирующих организаций выявляют «подкрученные» счетчики во время поверки. После этого они выписывают уведомление о замене прибора и накладывают штраф на собственника жилья.
Исходя из положений Постановления правительства №354, собственники обязаны самостоятельно заниматься решением вопросов, связанных с заменой счетчиков горячей и холодной воды. При этом текущее законодательство не определяет, кто должен проводить эту процедуру.
Важно: произвести замену водомеров вправе собственники квартир (домов), частные и государственные организации.
Выбрать, кто будет устанавливать приборы учета, должен владелец недвижимости. Граждане вправе поручить решение этого вопроса:
- водоконалу;
- управляющей компании;
- частным организациям;
- ЖЭКу.
При обращении в частную компанию рекомендуется проверить наличие сертификатов и других документов, на основании которых организация занимается установкой водосчетчиков.
Основания для замены водомера
Замена приборов учета воды производится в случае их неисправности, вследствие которой они выдают неверные показания. Собственник квартиры может сразу инициировать замену, отказавшись от проверки. Во-первых, проверка исправности водомера в специальной лаборатории – это платная услуга. Во-вторых, необходимо дважды вызывать мастера – для снятия счетчика, а затем для его установки.
В случае замены без поверки вся процедура проводится в течение дня с минимальными расходами и неудобствами.
Кроме возможных неисправностей, квартирные счетчики воды имеют свой срок эксплуатации, который устанавливается производителем и указывается в паспорте. Срок службы приборов российского производства составляет 5-8 лет. У импортных аналогов этот период значительно больше.
Нужно признать, что закон запрещает эксплуатацию только неисправных ИПУ, умалчивая о предельных сроках использования.
На какие особенности поверки стоит обратить внимание
Есть определенный порядок, в соответствии с которым назначается дата перепроверки оборудования. Зависит от нюансов:
- модель;
- когда он был установлен;
- день, когда его поставили;
- когда установили пломбу на заводе-изготовителе;
- какой период предлагает производитель.
Но не всегда учитывают все характеристики, иногда — только часть. А еще чаще в расчет берут два значения:
- Заранее определенный промежуток времени. Обычно это раз в 4-6 лет, первый для холодной, а второй — для горячей воды.
- Конкретный объем жидкости, которая прошла через прибор. В этом случае не учитывают годы использования с момента установки.
Быть или не быть замене или поверке?
Так как любая поверка означает новые траты, то многие владельцы счетчиков не считают поверку целесообразной. В этом есть логика, ведь нет гарантии, что проверенный, но достаточно долго эксплуатируемый, прибор не откажет в ближайшее время. Это означает, что все равно придется покупать новый водомер и отдавать деньги за его монтаж.
Такое положение стало стимулом для принятия решения на федеральном уровне. Были внесены поправки в технический регламент производства счетчиков воды, а также изменен ГОСТ. Сейчас водомеры изготавливают из более прочных материалов, поэтом до поверки остается в строю около 80% отечественных изделий.
Большая часть индивидуальных приборов учета работают без единой поломки до 10-14 лет, проходя за время эксплуатации по 2 поверки. Эти цифры — причина задуматься тем, кто предпочитает менять водомер, не принимая во внимание возможность диагностики.
Особенности конструкции счетчиков
По конструкции водомеры холодной и горячей воды очень отличаются, поэтому нельзя упускать это из виду
По конструкции водомеры холодной и горячей воды очень отличаются, поэтому нельзя упускать это из виду. Они имеют некоторые знаки, например, синюю или красную окраску. Установить счетчик теплой воды на холодную трубу не запрещено, так как по функциональности они не отличаются, но и не несут прибыли, так как стоят дороже. А вот наоборот запрещено. Вам просто не разрешат установить горячий водомер на холодные трубы. Исход будет такой, что вам придётся приобрести другой механизм.
На сегодняшний день существует несколько вариантов установки:
- Тахометрический прибор. Один из популярнейших в выборе жильцов квартир и домов, так как он бюджетный и прочный. Счетчики этого вида бывают следующих подвидов: одноструйные и многоструйные; сухие и мокрые; комбинированные; с наличием импульсного выхода.
- Вихревые;
- Электромагнитные;
- Ультразвуковые.