Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выполняют решение суда об исследованиях судебные эксперты. На время проведения этой процедуры судопроизводство приостанавливается. Судебные разбирательства возобновляются после поступления выводов экспертов.
Для решения задач, связанных с определением технической возможности и разработкой вариантов преобразования жилого дома как элемента домовладения в соответствии с условиями, заданными судом, необходимо предоставить следующие документы:
- документы, содержащие данные о величине долей совладельцев в праве собственности на домовладение: определение суда о назначении экспертизы; справка или технический паспорт территориального органа технической инвентаризации, (далее — технический паспорт БТИ); документы, подготовленные нотариатом при оформлении наследства, сделок купли-продажи, завещаний, договоров мены, дарения, брачных договоров; судебные решения и пр.;
- свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость (жилой дом, строения и сооружения) и данные, указанные в них: состав домовладения, общая площадь жилого дома;
- технический паспорт на спорное домовладение, включающий сведения о габаритах, величине износа и иных технических характеристиках его строений, сооружений и коммуникаций, о правовой их регистрации; о конфигурации земельного участка домовладения;
- кадастровый паспорт на строения, оформленный в соответствии с установленным порядком;
- проектную документацию на строительство жилого дома;
- документы, содержащие сведения о том, является ли спорным всё домовладение либо его часть: определение суда, а в случае отсутствия этих данных в определении суда – ответ суда на ходатайство, содержащее запрос эксперта о предоставлении указанных сведений;
- документы, в которых отражены точки зрения сторон по делу о сложившемся порядке пользования спорным домовладением и о предлагаемых сторонами вариантах его раздела (протоколы заседаний суда на стадии подготовки дела к рассмотрению либо на стадии рассмотрения дела; заявления истцов и ответчиков, графические приложения к ним и пр.);
- иные документы.
Образец ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы в арбитражный суд
В Арбитражный суд Свердловской области
Адрес:
Истец: Жилищно-эксплуатационный кооператив № ***
Адрес:
В лице Председателя правления М.К.
Ответчик: М.А.
Адрес:
Цена иска:
Государственная пошлина:
Ходатайство
о назначении судебной строительной экспертизы
В производстве Арбитражного суда Свердловской области находится дело по иску ЖЭК № *** к М.А. о взыскании убытков.
В обосновании искового заявления указано, что Ответчик без необходимости заменила узел коммерческого учета тепловой энергии. Помимо этого, работы по данному договору выполнены формально и не был проведены полностью, боле того работы были проведены по завышенной стоимости.
ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
СПОРЫ ПО ДОГОВОРАМ ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Термины и классификация недостатков (дефектов) определены в ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения» (Переиздан в 2009)
| 38. Дефект | Каждое отдельное несоответствие продукции установленным требованиям |
| 40. Дефектное изделие | Изделие, имеющее хотя бы один дефект |
| 41. Явный дефект | Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующиеправила, методы и средства |
| 42. Скрытый дефект | Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства |
| 43. Критический дефект | Дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо |
| 44. Значительный дефект | Дефект, который существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, но не является критическим |
| 45. Малозначительный дефект | Дефект, который существенно не влияет на использование продукции по назначению и ее долговечность |
| 46. Устранимый дефект | Дефект, устранение которого технически возможно и экономически целесообразно |
| 47. Неустранимый дефект | Дефект, устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно |
Например, неустранимый дефект с точки зрения СТЭ те, которые требуют полной замены/переделки покрытий: кафель, паркет/ламинат и пр. При этом экономическая целесообразность такой замены может быть определена только судом, исходя из материалов дела. Необходимо отметить, что дефекты таких покрытий крайне редко бывают значительными.
УЧЁТ «ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА» ОТДЕЛКИ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА
Типовой неправильный вопрос: Какова рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры ХХХ от протечек, произошедших в квартиру из чердачного помещения, с кровли дома, с учётом износа отделочных материалов?
Под стоимостью восстановительного ремонта, зданий, сооружений, помещений в рамках судебной строительно-технической экспертизы, понимаются расходы, которые собственник произвел или должен будет произвести для восстановления поврежденных (замены уничтоженных) в результате залива элементов имущества. Так как в материалах дела отсутствуют данные о безусловной гибели квартиры, либо её части, износ материалов при расчётах необходимо исключить по следующим причинам:
- 1. В продаже нет материалов с фиксированной (определённой) степью износа, у фирм и строительных бригад нет скидки на работы из-за «изношенности» помещения, более того: чем дольше не проводился текущий ремонт (замена отделки) тем больше состав работ, особенно подготовительных. Иными словами:
«…Представляется, что такая форма возмещения вреда, как «исправление вещи», предполагает выполнение объема необходимых работ, направленных на восстановление объекта. Если будет учтена степень износа здания, а подлежащая выплате сумма снижена пропорционально величине износа, то, располагая оставшейся суммой̆ денег, не удастся провести ремонтные работы в полном объеме, до конца «исправить вещь». Следовательно, будет нарушен принцип полноты возмещения ущерба. Таким образом, при наличии технической возможности восстановления строительного объекта неизбыточным возмещением вреда….следует считать выплату денежной суммы, равной объему затрат, необходимых для восстановления объекта без учета величины естественного физического износа элементов пострадавшего здания (строения, сооружения). Иначе обстоит дело, если строительный объект не подлежит восстановлению, либо оно экономически нецелесообразно. Это объясняется необходимостью предоставить пострадавшей стороне «вещь такого же рода и качества» либо ее стоимостный эквивалент. Без учета величины естественного физического износа строительного объекта нельзя определить «качество вещи». (процитировано по А.Ю. Бутырин “Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы” с. 88).
- 2. В настоящее время нет достоверного, математически обоснованного способа определить степень физического износа отделки помещений, как на момент повреждения, так и на момент экспертного осмотра.
Возможные варианты раздела жилого дома
Согласно законодательству Российской Федерации, существуют три формы раздела домовладения, которое находится в общей долевой собственности:
- Реальный раздел жилого дома между его собственниками.
Под реальным разделом дома (домовладения) подразумевается передача лицам, являющимся участниками общей долевой собственности, в личную собственность изолированных частей жилого дома, которая приводит к прекращению права общей долевой собственности на жилой дом (или домовладение).
Реальный раздел проводится согласно принадлежащим собственникам идеальным долям в праве собственности на спорный объект недвижимости или же с отступлениями от данных долей.
В некоторых случаях в процессе реального раздела жилого дома могут также осуществляться переоборудование и перепроектирование жилого дома (установка перегородок в комнатах, отдельного входа в жилой дом и так далее).
- Выдел доли лица, являющегося членом общей долевой собственности, на домовладение в соответствии с его долей в праве собственности или с отступлением от этой доли.
В случае выдела доли предполагается приобретение заинтересованным членом общей долевой собственности для целей личного пользования изолированной части спорного домовладения. Он приводит к прекращению права общей долевой собственности на жилой дом.
- Определение порядка пользования жилым домом между членами общей долевой собственности в соответствии с их долями в праве или с отступлениями от этих долей.
Проведение экспертизы по уголовному делу
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. N 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам» экспертиза по уголовному делу может быть проведена либо государственным экспертным учреждением, либо некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.
Коммерческие организации и лаборатории, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения, а также некоммерческие организации, для которых экспертная деятельность не является уставной, не имеют право проводить экспертизу по уголовному делу. Экспертиза, подготовленная указанными организациями в рамках уголовного процесса, может быть признана недопустимым доказательством, т.е. доказательством, полученным с нарушением требований процессуального закона.
Недопустимые доказательства не могут использоваться в процессе доказывания, в том числе, исследоваться или оглашаться в судебном заседании, и подлежат исключению из материалов уголовного дела.
Так как АНО «Судебный эксперт» является автономной некоммерческой организацией, а проведение судебных экспертиз является её основной уставной деятельностью (см. раздел «Документы организации»), то она имеет право проводить экспертизы в том числе и по уголовным делам.
Порядок проведения и нюансы судебной экспертизы строительных работ
В своей деятельности эксперты обязаны руководствоваться нормативными документами строительной отрасли, основные из которых перечислены в распоряжении Правительства РФ «Об утверждении перечня национальных стандартов и правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”» от 26.12.2014 № 1521.
Детально урегулирована деятельность по осмотру строительных объектов, в этой области действуют СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений», ГОСТ 31937 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и другие документы.
Этапы осмотра разбиваются на планирование (включая изучение предоставленной документации), визуальный и инструментальный осмотр.
Следует обратить внимание на следующие нюансы:
- количество отобранных образцов должно обеспечивать достоверность вывода обо всем объеме работ или результата работ. Этот вопрос чаще всего регламентирован в одном из СНиП;
- к новым и к эксплуатируемым объектам предъявляются различные требования.
Ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы
Ходатайство в суд о назначении экспертизы: образец.
Рассмотрение гражданских дел в судах общей юрисдикции или в арбитражном суде происходит постоянно. Поэтому моменты, когда необходимо назначить строительную экспертизу, встречаются достаточно часто. Иногда принять решение без запроса дополнительной информации не представляется возможным.
В большинстве своем, рассматриваемые гражданские дела касаются решения спорных вопросов, относящихся к возведению самовольных построек, к решению споров о праве собственности на недвижимость, о введении в эксплуатацию новых строительных объектов и т. д.
Так как во всех случаях речь идет о строительных объектах, то дополнительная экспертиза проводится специалистами строительных направлений.
Независимые экспертизы и исследования
С учетом сложившейся судебной практики и наработанного опыта, заключения, выполненные сотрудниками в нашей организации, являются весомым аргументом в процессе доказывания. Всестороннее рассмотрение вопросов, поставленных перед экспертами и выводы, сделанные в результате проведенных исследований, всегда являются обоснованием для принятых решений в спорах.
Приоритетным направлением нашей деятельности является строительная экспертиза, а также исследования в смежных и строительно-технических областях. Основным результатом нашей работы является быстрое достижение поставленных результатов, а также экспертное заключение, которое может использоваться в рамках судебного разбирательства. Если вы живете за пределами Москвы, то это также не проблема. Хорошей новостью является тот факт, что мы открыты к сотрудничеству со всеми городами и регионами Российской Федерации.
06 Июл 2018
consurist
178
Ходатайство о назначении экспертизы
Ходатайство о назначении экспертизы пишется в произвольной форме. В шапке указывается наименование органа, перед которым заявляется ходатайство, ФИО истца, ответчика, номер дела. В ходатайстве о проведении экспертизы указывается ссылка на ст ст. 79 ГПК РФ или ст. 82 АПК РФ (в зависимости от того, рассматривается дело в суде общей юрисдикции или в Арбитражном суде) вопросы, требующие экспертного разъяснения (ч.2 ст.79 ГПК РФ, ч. 2 ст. 82 АПК РФ), наименование экспертной организации, которой Вы хотите поручить проведение экспертизы (ч.2 ст.79 ГПК РФ, ч. 3 ст. 82 АПК РФ) и при необходимости перечень доказательств по делу, которые ходатай просит передать в распоряжение эксперта. В начале ходатайства следует изложить обстоятельства, для выяснения которых необходимо проведение экспертизы. Чем лучше мотивировано ходатайство, тем больше шансов, что его удовлетворят.
Бывают случаи, когда ходатайство о назначении экспертизы отклоняется судом с формулировкой: «из-за отсутствия дополнительных сведений, необходимых для рассмотрения указанного ходатайства, а именно о согласии экспертной организации на проведение экспертизы, кандидатурах экспертов, стоимости и сроках проведения экспертизы». Для того чтобы избежать такой ситуации Вы можете до заявления ходатайства обратиться с запросом о возможности проведения экспертизы к нам, в «Ленинградскую Службу «ЛЕНЭКСП». Мы подготовим для Вас информационное письмо в адрес суда о возможности проведения экспертизы с указанием ориентировочных сроков, стоимости, сведений об эксперте и его квалификации.
Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы
Эксперт, осуществляющий проведение экспертизы с целью определения вариантов раздела дома, обязан иметь документы, подтверждающие его квалификацию (диплом о высшем образовании, сертификат эксперта в области строительно-технических экспертиз, свидетельства о повышении квалификации и т.д.). Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» контролирует деятельность эксперта (или комиссии экспертов) во время проведения экспертизы с целью определения вариантов раздела жилого дома. Эксперт-строитель также предупреждается руководителем экспертной организации об уголовной ответственности за намеренное составление ложного заключения строительной экспертизы для определения вариантов раздела домовладения, а также за осознанную дачу в суде ложных показаний, которая предписывается статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Для оказания услуги по предоставлению вариантов раздела домовладения в распоряжение эксперта (комиссии экспертов) направляется документация на спорный объект недвижимости, а именно поэтажный план дома, кадастровый паспорт на объект, документы, подтверждающие владение предполагаемого к разделу жилого дома, и т.д.
Также необходимо предоставить сам объект недвижимости, варианты раздел которого требуется определить, для осуществления осмотра.
- Изучение всей документации на жилой дом, предоставленной в распоряжение эксперта-строителя (комиссии экспертов-строителей);
- Визуальное обследование спорного объекта недвижимости с фиксацией технического состояния жилого дома (поскольку обнаруженные недостатки могут препятствовать разделу дома), определением процента полезной (суммарной жилой) площади в общей площади домовладения, оценкой возможности создания отдельных изолированных помещений внутри жилого дома;
- Разработка строительного заключения, в котором указываются результаты проведенного осмотра и перечисляются все возможные варианты раздела спорного объекта недвижимости.
Согласно законодательству Российской Федерации, существуют три формы раздела домовладения, которое находится в общей долевой собственности:
- Реальный раздел жилого дома между его собственниками.
Под реальным разделом дома (домовладения) подразумевается передача лицам, являющимся участниками общей долевой собственности, в личную собственность изолированных частей жилого дома, которая приводит к прекращению права общей долевой собственности на жилой дом (или домовладение).
Реальный раздел проводится согласно принадлежащим собственникам идеальным долям в праве собственности на спорный объект недвижимости или же с отступлениями от данных долей.
В некоторых случаях в процессе реального раздела жилого дома могут также осуществляться переоборудование и перепроектирование жилого дома (установка перегородок в комнатах, отдельного входа в жилой дом и так далее).
- Выдел доли лица, являющегося членом общей долевой собственности, на домовладение в соответствии с его долей в праве собственности или с отступлением от этой доли.
В случае выдела доли предполагается приобретение заинтересованным членом общей долевой собственности для целей личного пользования изолированной части спорного домовладения. Он приводит к прекращению права общей долевой собственности на жилой дом.
- Определение порядка пользования жилым домом между членами общей долевой собственности в соответствии с их долями в праве или с отступлениями от этих долей.
Данная форма раздела объекта недвижимости не отменяет право общей долевой собственности на жилой дом. Ее характеризует следующий признак: членам общей долевой собственности предоставляются для эксплуатации (а не в личную собственность) выделенные части домовладения. Порядок пользования определяется, как правило, если реальный раздел спорного объекта недвижимости (например, квартиры в многоквартирном доме) осуществить не представляется возможным.
Экспертиза для определения вариантов раздела дома
Ходатайство о строительно-технической экспертизы подается в процессе решения дел, связанных с подрядными работами, строительством, спорами по аренде между организациями и индивидуальными предпринимателями и т.д.
В гражданском судопроизводстве ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы чаще всего используется для решения вопросов, связанных с выделом доли в натуре.
К таковым ситуациям относятся:
- деление общего имущества;
- получение выдела из общего имущества;
- деление общего домовладения;
- добровольный раздел недвижимости и т.д.
В процессе выполнения строительно-технической экспертизы, связанной с решением вопросов выдела в натуре, проводятся следующие исследования:
- определение наличия технических возможностей для реального раздела имущества или же выделения определенной доли;
- определение физического износа постройки;
- вычисление действительной стоимости исследуемого объекта;
- вычисление денежной компенсации, в случае если реальное деление имущества невозможно по определенным причинам;
- определение характера и стоимости работ, выполнение которых требуется для осуществления раздела;
вычисление рыночной стоимости домовладения и т.д.
Как можно понять из изложенной выше информации, ситуаций, в которых требуется подача ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы, очень много. В каждом случае требуется проведения определенных исследований и манипуляцией.
- Естественно, что имеющихся материалов дела и другой документации для успешного проведения экспертизы недостаточно, поэтому вместе с подаваемым прошением необходимо предоставлять дополнительный пакет документации в виде приложения.
- В зависимости от перечня интересующих вопросов, ответы на которые планируется получить с помощью исследования, дополнительный набор документации может отличаться.
- Чаще всего подаются бумаги, связанные с:
- разделом имуществ;
- стоимостью ремонта и восстановительных процедур;
- рыночной ценой исследуемого объекта;
- техническим состояние здания;
- видах, объема, качестве и цене СМР и т.д.
Однако, существуют и документы, которые должны предоставляться в обязательном порядке. В их число входят:
- выписки из единого государственного реестра прав на недвижимость;
- соглашения об аренде земли или помещения;
- техническая документация об исследуемом объекте;
- акты проведения работ;
- материалы дела.
городской суд Московской области
адвоката Петрова Д.В. в интересах
доверителя по гражданскому делу
ХОДАТАЙСТВО
о назначении судебной строительно-технической и оценочной экспертизы
Мною подано в суд исковое заявление о разделе имущества супругов, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: Московская область.
Решением городского суда Московской области от 20 июня 2011 года по делу №2-13656/11, произведен раздел нажитого в период брака имущества в виде земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером по адресу: Московская область.
В собственность сторон выделены по 1/2 доли указанного земельного участка.
Во время брака на указанном земельном участке был построен индивидуальный 2-х этажный жилой дом площадью 190 кв.м. Однако в установленном законом порядке право собственности на дом зарегистрировано не было. Дом был возведен без получения на это необходимых разрешений.
Таким образом, необходимо выяснить имеются ли на указанном земельном участке строения (иные объекты) и является ли жилой дом объектом завершенного (капитального) строительства. Кроме того, необходимо определить рыночную стоимость жилого дома и иных строений, расположенных на земельном участке.
В силу ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Принимая во внимание, что для разрешения возникших при рассмотрении дела вопросов необходимы специальные познания, считаю, что по делу должна быть назначена судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 79 ГПК РФ
ПРОШУ:
Назначить по настоящему гражданскому делу по исковому заявлению о разделе имущества супругов, судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, поручив ее проведение экспертному учреждению.
На разрешении экспертизы поставить следующие вопросы:
- Определить имеется ли на земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером, расположенном по адресу: Московская область, жилой дом и иные строения, с указание этажности, года постройки и техническим описанием постройки, является ли жилой дом объектом завершенного (капитального) строительства.
- Определить рыночную стоимость жилого дома и иных строений, расположенных на земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером, расположенном по адресу: Московская область, в ценах на период проведения экспертизы.
- Имеется ли техническая возможность реального раздела жилого дома и земельного участка, если имеется, то разработать варианты их раздела.
- Установить, соответствует ли выделенная часть дома и земельного участка доле в общей собственности. Если не соответствует, то каково отклонение в натуральном и стоимостном выражении от идеальных долей.
В производстве Эртильского районного суда Воронежской области находится гражданское дело № 5-52/2016 по иску, поданному мной к Администрации г. Эртиль о признании права собственности на самовольную постройку. Ответчик в своих возражениях на иск отмечает, что построенная мною на принадлежащем мне на праве собственности земельном участке нарушает права и законные интересы третьих лиц, при этом в качестве основного доказательства предоставлено заключение Управления муниципальным имуществом.
В соответствии с определением суда о принятии моего искового заявления к производству, суд возложил на истца бремя доказывания соблюдения строительных, технических норм и правил при возведении самовольной постройки, а также того обстоятельства, что ее существование в таком виде не нарушает права и обязанности третьих лиц.
Поскольку в настоящее время в ходе судебного разбирательства возникла объективная необходимость дать оценку соблюдения строительных норм и отсутствия угрозы для жизни других лиц, которая может быть осуществлена только с использованием специальных познаний, в соответствии со ст. 79 ГПК РФ суд вправе по ходатайству стороны гражданского дела назначить строительную экспертизу.
Проведение строительной экспертизы позволит получить объективную оценку соблюдения строительных требований, доказать факт отсутствия угрозы для третьих лиц, что необходимо доказать для обеспечения объективности при рассмотрении гражданского дела.
На разрешение эксперта прошу поставить следующие вопросы:
- Является ли возведенная самовольная постройка объектом капитального строительства?
- Возведена ли самовольная постройка из материалов надлежащего качества, если нет, то качество каких именно материалов не соответствует требованиям и возможно ли поменять их без ущерба для постройки?
- Соответствует ли самовольная постройка требованиям ГОСТ, СНиП, иным нормативным, подзаконным правовым актам?
- К какому классу функциональной опасности относится возведенная самовольная постройка?
- Нарушены ли градостроительные нормы и требования при возведении самовольной постройки?
- Создает ли угрозу жизни или здоровью, как самому истцу, так и третьим лицам, возведенная самовольная постройка?
Поручить проведение строительной экспертизы прошу АКОО «Экспертный центр», оплату расходов возложить на заявителя.
Необходимые документы
К документу прилагаются все имеющиеся справки и акты, констатирующие наличие разрушений и утрату тех или иных функций. Справки могут быть получены в уполномоченных инстанциях, а акты составляться:
- представителями управляющей или эксплуатационной компании;
- жильцами или сотрудниками организации;
- независимыми экспертами.
Кроме этого можно приложить письменные свидетельские показания, фотографии и плёнку с видеосъёмкой. Обязательно требуется приложить правоустанавливающий документ (удостоверенную копию) и кадастровые документы в виде:
- Кадастровой справки.
- Выписки и ЕГРН.
- Кадастрового паспорта.
То есть, приложенная документация должна:
- отражать право лица на подачу ходатайства;
- предоставлять основные сведения об объекте;
- удостоверять наличие нарушений застройки или эксплуатации.
Если оригиналы документов находятся в ведении суда, этот факт нужно отразить в заключительной части ходатайства и официально запросить снятие и удостоверение копий документов, требующихся для производства экспертизы.