Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Проверка газового оборудования: график, что проверяют и надо ли платить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Мы разобрались, что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру. Платить или нет — второй, но не менее важный по значимости. Почему-то многие граждане решили, что можно не платить. Однако, как видно из упомянутых выше нормативно-правовых документов, обязанность содержать газовое оборудование возложена на собственников.
Кто выступает Заказчиком работ:
Заказчиком по договору о техническом диагностировании газового оборудования является:
а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;
б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении — собственник домовладения;
в) в отношении ВКГО — собственник (наниматель) расположенных в многоквартирном доме помещений, в которых размещено такое оборудование.
Напоминаем: Заказчик обязан обеспечить доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому диагностированию данного оборудования.
Расшифровка аббревиатуры ВДГО и ВКГО
Для тех, кто ранее не сталкивался с подобной терминологией, аббревиатура выглядит совершенно непонятно. На самом деле, все не так сложно:
То есть это комплекс работ по поддержанию ВДГО (ВКГО) в технически исправном состоянии, гарантирующем безопасную эксплуатацию.
К ВДГО в многоквартирниках относятся:
Есть еще частные домовладения, в которых ВДГО тоже присутствуют практически в том же виде, но с учетом газоиспользующего оборудования.
ВКГО — это все, что идет после запорного крана на газопроводе МКД. К оборудованию внутри квартиры причисляют:
Когда дело касается ВКГО, расшифровка аббревиатуры и знакомство с основными понятиями получает особую важность. Поскольку услуга ТО ВКГО вызывает споры.
Что включает ТО внутри квартиры:
Минимальный период обслуживания — не реже 1 раза в 3 года.
- Техническое обслуживание газового оборудования.
- Ремонт газового оборудования по заявкам абонентов.
- Сервисное обслуживание газового оборудования в гарантийный и после гарантийный период.
- Замена газового оборудования с истёкшим сроком эксплуатации
- Отключение или демонтаж газового оборудования (на время ремонта или по необходимости).
- Переустройство, монтаж нового или дополнительного газового оборудования со сваркой или без сварки (с пресс-фитингами и трубами из меди).
- Установка гибкого шланга.
- Первичная установка или замена приборов учета газа со сваркой или без сварки (в том числе с пресс-фитингами и трубами из меди).
Клиент получает техническое обслуживание оборудование в необходимом объеме. Наши обязанности по техобслуживанию:
- визуальная проверка оборудования – АГВ, колонки, плиты, газопроводов, клапанов, креплений на целостность и соответствие нормативам;
- контроль свободного доступа к газовым объектам, приборам учета-счетчикам;
- проверка герметичности и общего состояния соединений, прочность крепления котла;
- контроль работоспособности автоматики, включающей и отключающей подачу газа;
- регулирование процесса сжигания газа;
- проверка герметичности сварных швов;
- очистка системы и горелок от нагара;
- разборка приборов и устранение внутренних загрязнений;
- замена прокладок в трубах;
- смазка сочленений;
- проверка футляров оборудования;
- обмыливание;
- устранение поврежденной окраски;
- контроль исправности наружных конструкций;
- проверка работы плиты;
- мониторинг давления;
- проверка тяги в дымоходах, очистка дымовых каналов.
При наличии аварийной ситуации ремонт производится по отдельному соглашению. Самостоятельно устранять неисправности, если они возникли неожиданно, запрещено. С нашим сервисом технического обслуживания вы будете уверены в своей безопасности.
| Газопроводы и емкости СУГ | |
|---|---|
| Газопроводы наружные | Диагностирование возможные механические повреждения, наличие проявления коррозии, надежность крепления. Осмотр сварных соединений на наличие сколов и повреждений. |
| Осмотр футляров | Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр). |
| Установки сжиженных углеводородных газов (СУГ) | Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа. Диагностика исправности функционирования редукционной группы, запорной арматуры, проверка соединений на наличие утечки. |
- СК Теплопроект предлагает услуги по пусконаладке и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.
- Работаем на территории всей Московской области.
- Мы предлагаем заключить договор на ВДГО, по вменяемым ценам, с дополнительным комплектом работ, связанных с ТО ВДГО.
- Только сертифицированные специалисты, с необходимыми допусками, и с головой, растущей из положенного места.
- Работы выполняем качественно, с расширенной гарантией и в оговоренные сроки.
- Оборудование используется только сертифицированное
- С текстом договора можно ознакомиться ниже, а скачать договор, в конце страницы, это шаблон, условия по каждому договору прописываются индивидуально, в зависимости от требований Заказчика.
- У нас заключены соглашения об аварийно-диспетчерском обеспечении, почти со всеми филиалами Мособлгаза.
- В стоимость работ по ТО ВДГО, входит ежегодное ТО котла отопления.
Как не нарваться на мошенников
К сожалению, на безопасности людей пытаются заработать мошенники. Не имея соответствующих лицензий, они приходят к собственникам жилья и заставляют их отдавать деньги.
Чтобы не столкнуться с мошенниками необходимо заранее озаботиться заключением договора на техническое обслуживание ВКГО с лицензированной газовой службой. Тогда точно будете знать, кто обслуживает ваше газовое оборудование, и не допускать посторонних лиц в свою квартиру.
А вы уже заключили договор на ТО ВКГО с газовой службой? Как часто приходят газовщики и что осматривают? Задавайте вопросы в комментариях, наши специалисты постараются ответить на них.
Основные понятия и определения ВДГО
Внутридомовое газовое оборудование в общем представлении включает в себя трубопроводы, проходящие от источника подачи природного газа до запорного устройства внутри жилого помещения. Оно располагается на разветвлении подачи газа к оборудованию.
Есть еще одна аббревиатура — ВКГО. Звучит похоже, но расшифровывается как внутриквартирное газовое оборудование. Это трубопроводы, проходящие от запорного устройства до газового прибора внутри жилого помещения.
ВДГО — более развернутое понятие. Чтобы дать зеленый свет газу в наших домах, требуется разработка масштабной системы, включающей в себя не только несколько труб в подъезде, это целая сеть газопроводов, распространяющаяся далеко за пределы жилых пространств.
Чтобы газ всегда был доступен пользователям, имеются специальные хранилища, распределительные станции и проложенные трубопроводы.
Понять, что такое ВДГО в квитанции, можно, разобравшись в классификации оборудования. Оно может быть:
- общего пользования;
- частное.
От состояния газового оборудования зависит не только подача газа в дом, квартиру, но и безопасность проживающих в них людей. Поэтому не стоит отмахиваться от технического обслуживания, не пускать представителей газовой службы для проверки системы газопровода внутри жилья.
Работники службы имеют право фиксировать факты отказа, а не прошедшее плановую проверку оборудование может быть отключено, газ в квартиру или дом перекрыт. Что выигрывает в таком случае владелец жилья? Существуют и другие аргументы в пользу оплаты:
- Стоимость услуги устанавливается не жильцами, а обслуживающей такое газовое оборудование компанией, организацией. Расценки устанавливаются с учетом сложности работ, их вида. Но сам процесс проверки проводится не каждый месяц, поэтому и оплата будет производиться или раз в год, или делиться на несколько месяцев.
- Если оплата за ТО ВДГО не будет вынесена в отдельную графу, она будет включена в оплату за поставки газа. Жильцам все равно нужно будет рассчитаться за услуги, которые являются незаменимыми и важными для безопасности дома.
- Потребители могут узнать, сколько стоит в квартирах проверка и обслуживание, сколько в доме. Прейскурант, цена – эти сведения должны быть общедоступными, выставленными обслуживающей компанией на своем сайте, на других ресурсах сферы ЖКХ. За обслуживание ВДГО оплата может быть включена в общую платежку по квартплате.
Обязательность оплаты такой услуги, как ТО ВДГО и ВКГО установлена законодательством. Поэтому нежелание платить за выполненные работы по обслуживанию может квалифицироваться как нарушение закона.
Чтобы газораспределительная компания проводила обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования системы газоснабжения, необходимо заключить с ней договор.
Квартирное оборудование обслуживаться при подписании договора непосредственно с владельцем жилья, домовое – при подписании данного документа через УК или ТСЖ.
Такой договор – это добровольное соглашение на выполнение ряда работ и их оплату. Существует стандартный образец документа, которого следует придерживаться при оформлении. В договоре должна присутствовать следующая информация:
- Сведения о владельце квартиры, дома – ФИО, адрес.
- Дальше идет название компании, соглашающейся на проведение обслуживания.
- Перечисляются газовые приборы, эксплуатируемые в доме.
- Потом нужно перечислить список работ, которые будут выполняться в рамках ТО.
- Важный пункт – стоимость обслуживания и обязательства по оплате.
- И в конце ставится дата подписания данного документы, подписи сторон.
Стоимость ТО будет зависеть от видов, типа оборудования. Но у компании должен быть свой прейскурант с расценками, и он обязательно должен соблюдаться. Договор составляется на 3 года, потом его нужно возобновлять.
От состояния газового оборудования зависит не только подача газа в дом, квартиру, но и безопасность проживающих в них людей. Поэтому не стоит отмахиваться от технического обслуживания, не пускать представителей газовой службы для проверки системы газопровода внутри жилья.
Работники службы имеют право фиксировать факты отказа, а не прошедшее плановую проверку оборудование может быть отключено, газ в квартиру или дом перекрыт. Что выигрывает в таком случае владелец жилья? Существуют и другие аргументы в пользу оплаты:
- Стоимость услуги устанавливается не жильцами, а обслуживающей такое газовое оборудование компанией, организацией. Расценки устанавливаются с учетом сложности работ, их вида. Но сам процесс проверки проводится не каждый месяц, поэтому и оплата будет производиться или раз в год, или делиться на несколько месяцев.
- Если оплата за ТО ВДГО не будет вынесена в отдельную графу, она будет включена в оплату за поставки газа. Жильцам все равно нужно будет рассчитаться за услуги, которые являются незаменимыми и важными для безопасности дома.
- Потребители могут узнать, сколько стоит в квартирах проверка и обслуживание, сколько в доме. Прейскурант, цена – эти сведения должны быть общедоступными, выставленными обслуживающей компанией на своем сайте, на других ресурсах сферы ЖКХ. За обслуживание ВДГО оплата может быть включена в общую платежку по квартплате.
Обязательность оплаты такой услуги, как ТО ВДГО и ВКГО установлена законодательством. Поэтому нежелание платить за выполненные работы по обслуживанию может квалифицироваться как нарушение закона.
Периодичность проверок газового оборудования
Срок службы газопровода определяется условиями эксплуатации и материалом труб
Проверки газового оборудования проводятся со следующей периодичностью:
- Плановые — в соответствии с перспективными графиками, которые составляются с учетом гарантийных сроков, установленных производителями. Как правило, проводятся они по истечении гарантии. По результатам составляется акт, согласно которому срок продлевается или намечается установка нового оборудования. Гарантия дается на стальные трубы — 30-50 лет, на пластиковые — 50-80 лет.
- Периодические — каждые 3-5 лет, после продления срока или последнего обследования. Цель этих мероприятий — выявление и устранение возникших неисправностей, предупреждение развития дефектов.
- Внеплановые. Проводятся по заявкам от граждан или представителей владельцев дома. Проведение осмотра по сигналам про утечку газа проводится немедленно силами аварийных бригад. Устранение неисправностей в работе оборудования выполняется в течение суток.
Независимо от вида проверки, проводится полный осмотр оборудования с охватом инструктажами максимального количества жильцов.
Многие не знают того, что клей, используемый для термопистолета, различен. Именно от этого зависит прочность сцепления. Они отличаются степенью прозрачности, бывают цветными и даже черными. При этом состав клеевого стержня и определяет тип используемого материала. Другими словами, один вид клея даже при полном разогревании не является универсальным.
Более универсальным считается прозрачный клей, поскольку подходит для склеивания различных материалов, включая бумагу, стекло, ткань, пластик, ПВХ, металл, кабель, электроаппаратуру. Белый аналог используют в работе с плиткой, керамикой и пластмассой. Цветные стержни отлично маскируют швы и создают единый тон. Черный подходит для кожи и ковровых покрытий, а желтый применяют для картона и дерева.
Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру
Для обеспечения газом домов и квартир используется несколько видов оборудования. Каждое из них должно проходить специальную проверку.
При этом не имеет значения, где именно оно размещено – в частном доме, квартире или является общедомовой собственностью жильцов многоквартирного дома.
Так как существует разделение оборудования на общедомовое и внутриквартирное, следует уточнить, что именно относится к данным группам:
- общедомовыми считаются стояки до кранов и приборов учета, расположенных в квартирах;
- приборы, установленные в квартире, являются внутриквартирными.
До 2013 года газовое оборудование, имеющееся в домах и квартирах, было под контролем управляющей компании дома. Именно УК обеспечивала бесперебойную работу приборов. Заключением договоров также занималось управление, а сами владельцы квартир не имели никакого отношения к договорам с газовиками.
Любое обслуживание предполагает определенную оплату. В данном случае, ее вносили жильцы домов. Необходимая сумма прописывалась в платежных документах.
Разграничения в обязанностях УК и собственников жилья появились сразу после принятия соответствующего Постановления Правительства РФ №410.
С этого времени:
- частной собственностью владельцев квартир становятся следующие приборы: газовые плиты и котлы, а также водонагреватели. Именно поэтому вся обязанность за правильное использование и ежегодную проверку данных приборов возлагается теперь на собственников жилья;
- управляющая компания должна заниматься только общедомовыми приборами и только на них заключать договоры с газовыми службами.
Желая иметь на даче постоянное место для разведения огня, можно купить готовую костровую чашу. По месту установки такие изделия бывают стационарными и переносными, могут иметь в комплекте решетку для гриля, треногу для казана и крышку. Изготавливают их из кованой и просеченой стали, чугуна, меди, керамики, искусственного и натурального камня. Стоят они недешево, но очаг можно сделать и самостоятельно, подготовив костровое место и выложив его из огнеупорных элементов: бетонных блоков, камня, кирпича. Такое кострище можно углубить в землю или возвести на её поверхности. Переносной очаг изготавливается из металла методом сварки и ковки.
Проверка Газа В Многоквартирном Доме В 2021 Платная Или Нет
Давайте разбираться вместе. В соответствии с пунктом 5 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением правительства РФ от 21.07.2008 №549, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора, заключенного с поставщиком газа. В ходе проверки специалисты рассказывают жильцам и руководителям управляющих компаний, как безопасно эксплуатировать газовое оборудование в многоквартирных домах. Москвичам раздают соответствующие памятки. Нарушения сотрудники Мосгаза фиксируют и выдают предписания. На время устранения неполадок работа газовой системы приостанавливается.
Трагедия унесла жизни еще пяти человек. Что привело к таким трагическим последствиям — халатность газовых служб или неправильное использование оборудования самими жильцами — в каждом из двух случаев, предстоит выяснить специалистам, а пока почитайте о том, какие проверки ждут владельцев газовых плит и колонок в 2020 году.
Требуется ли заключать договор на обслуживание индивидуального газового оборудования в квартире?
Индивидуальное газовое оборудование (ВКГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.
К ВКГО относятся:
- газовая плита;
- газовая водонагревательная колонка;
- отопительный котел;
- газовые счетчики;
- кран, регулирующий подачу газа к газовому оборудованию, ответвления от него и запирающие устройства.
Ответственность за состояние и безопасность ВКГО возложена на собственника жилого помещения. Техническое обслуживание ВКГО осуществляется специализированными организациями на основе:
- коллективного договора, заключенного между компанией-подрядчиком и УК (ТСЖ, кооперативом) жилого дома, которому общим собранием собственников делегированы такие права;
- индивидуальных договоров между собственниками и специализированными компаниями.
Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.
Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».
Иными словами, в таком случае потребителю перекрывается доступ к поставляемому природному газу.