Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельный налог для инвалидов 1, 2, 3 группы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В отличие от государственных органов, региональные могут самостоятельно контролировать правовые налоговые льготы и вносить в них изменения в пользу владельцев и пользователей данных участков. Данные льготы равны для всех и не распространяются на какое-то отдельное лицо или организацию.
КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ЛЬГОТА ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ
От налога освобождается земельный участок размером 6 соток. Если участок меньше 6 соток, то земельный налог платить не надо.
Если участок больше 6 соток, то из кадастровой стоимости всего участка надо вычесть кадастровую стоимость 6 соток. На полученную разницу начислить налог. Покажу на примере:
Дано:
Участок 15 соток с кадастровой стоимостью 450 000 ₽.
1. Рассчитаем кадастровую стоимость одной сотки.
450 000 ₽ : 15 соток = 30 000 ₽
2. Рассчитаем кадастровую стоимость 6 соток.
30 000 ₽ * 6 соток = 180 000 ₽
3. Найдем сумму, с которой надо будет уплатить земельный налог.
450 000 ₽ — 180 000 ₽ = 270 000 ₽
С 270 000 ₽ надо уплатить земельный налог.
Если у вас есть вопросы по земельному налогу, задавайте в комментариях.
Чтобы получить право на субсидию, необходимо обратиться в Налоговую службу по месту проживания и уточнить детали. Это будет первым шагом в решении такого вопроса. Сразу разрешение не будет готово, а сумма налога пока неизвестна. Необходимо подать заявку, к которой прикрепляются требуемые законодательством документы.
Желательно сразу уточнять у служащих этот список, поскольку органы власти могут менять его на свое усмотрение. В стандартный пакет бумаг для оформления земельного налога входят такие сведения:
- заявление по образцу;
- оригинал и копия документа, подтверждающего личность;
- медицинская страховка;
- заключение экспертизы о присвоении группы инвалидности;
- справка с места жительства;
- документы на землю;
- трудовая книжка;
- удостоверение инвалида.
Льготы для инвалидов других категорий
Помимо граждан с инвалидностью 1-2 групп на вычет в размере стоимости 6 соток при расчете земельного налога претендуют иные категории граждан:
- Земельный налог для инвалидов детства рассчитывается с учетом льготы вне зависимости от того, какая группа им присвоена. Такой вывод следует из письма Минфина от 05.02.2018 № 03-05-06-01/6371.
Пример 4
Василию 18 лет. МСЭ присвоила ему инвалидность 3 группы с указанием причины — инвалид с детства. У молодого человека в собственности есть садовый участок площадью 7 соток. С учетом положенной Василию льготы ИФНС рассчитывает земельный налог только со стоимости 1 сотки.
- Если ребенок инвалид, земельный налог рассчитывается также с учетом вычета (пп.3 п.5 ст.391 НК). При этом оплату за несовершеннолетнего производит его представитель (родитель, опекун).
- Ветераны и инвалиды ВОв и боевых действий также подпадают под льготу в 6 соток без учета присвоенной группы (пп.4 п.5 ст.391 НК).
Льготные послабления на земельный налог инвалидам
Предоставление льготных послаблений инвалидам регламентируются на Государственном уровне.
Физические лица с ограниченными возможностями, в 2021 году получают послабления от властей в следующих случаях:
- Имеют 1 или 2 группу нетрудоспособности;
- Являются инвалидами детства.
Льготы на земельный налог инвалидам третьей группы
Федеральное законодательство не предусматривает льгот по налогообложению на земельные участки для людей с третьей группой нетрудоспособности.
Для уточнения наличия льгот для людей с 3 группой нетрудоспособности, человеку необходимо посетить филиал налоговой службы по месту жительства, где ему разъяснят наличие или отсутствие права на льготу.
Инвалид третьей группы может воспользоваться правом на налоговое послабление, если ограничения его нетрудоспособности возникли, например, из-за ликвидации последствий катастрофы ЧАЭС.
Правовая база, и какие физические лица относятся к инвалидам
Законы налогообложения устанавливает Налоговый Кодекс РФ. Этот акт ведет политику и руководит бюджетом, решая, кто и сколько должен платить, а кто частично или полностью освобождается от налоговой повинности и получает привилегии. НК РФ утверждает льготы на том уровне госвласти, на котором могут распоряжаться бюджетом. По этой причине законы о преимуществах и уступках, которые предоставляются собственникам ЗУ, делятся на 3 типа:
- Федеральные законоположения.
- Муниципальные законоположения.
- Локальные указы, учрежденные местным административным органом.
В 395 и 391 (пункт 5) статьях НК РФ установлены указы о преимуществах для ряда физических лиц. Согласно этому, граждане, удовлетворяющие критериям перечня, имеют право освободиться от уплаты пошлины за одного из ЗУ, находящегося на территории РФ. В статье 387 Налогового Кодекса России прописывается, что нормативно-локальные акты должны соответствовать общим правилам НК.
Инвалид – человек, жизнедеятельность которого ограничена физическим, умственным или психическим нарушением.
Условия, которые подталкивают к признанию физического лица инвалидом:
- ограниченное жизненное функционирование;
- проблемы со здоровьем;
- потребность в защите и помощи.
По степени тяжести здоровья различают I, II и III группы инвалидности. Первая категория (самая тяжелая) определяется на 2 года, остальные – на один.
Важно понимать, что льготы по налогообложению положены каждому инвалиду 1 и 2 групп, вне зависимости от возраста и региона проживания. Однако эти привилегии не предоставляются по умолчанию, а носят заявительный характер: гражданину нужно самостоятельно обращаться в определенные инстанции и предоставлять документы для их получения.
Чтобы претендовать на получение налоговых льгот необходимо выполнить следующие действия:
Учитывая, что речь идёт о гражданах с ограниченными возможностями, которые иногда не могут самостоятельно передвигаться, закон допускает выполнение перечисленных выше действий через доверенного представителя. Для этого на дом вызывается нотариус, который заверяет ксерокопии документов и оформляет доверенность на законного представителя.
Налоговые льготы предоставляются на основании ксерокопий:
- паспорта;
- медицинского заключения, подтверждающее группу инвалидности;
- трудовой книжки (если таковая имеется);
- персональной реабилитационной программы.
Важно! Ксерокопии должны обязательно подтверждаться оригиналами, поэтому подлинники указанных документов также придётся брать с собой.
Заявление, которое подается в территориальный налоговый орган, заполняется в произвольной форме, однако, обязательно должно содержать следующую информацию:
- фамилия и инициалы заявителя;
- полное наименование исполнительного органа, куда делается обращение;
- вид налоговой льготы (для освобождения от транспортного налога указывается госномер авто);
- группа инвалидности, причины, повлекшие нетрудоспособность;
- дата заполнения и подпись заявителя.
Необходимо отметить, что, если речь идёт о детях-инвалидах, льготы распространяются не только на ребёнка, но и на его родителей/опекунов. Для несовершеннолетних инвалидов действуют те же льготы, что и для взрослых. Учитывая, что дети не могут иметь личный автотранспорт, они получают послабления по уплате коммуналки и освобождаются от налога на принадлежащую им часть имущественной собственности. Родители и опекуны, имеющие на иждивении ребёнка с ограниченными возможностями, получают привилегии по уплате НДФЛ .
Нужно добавить, что перечень льгот для инвалидов, в том числе в плане налогообложения, может различаться в зависимости от региона проживания, поэтому актуальные условия оказания финансовой и нематериальной поддержки нужно уточнять в местном отделении ИФНС .
Ответы на часто возникающие вопросы
Вопрос № 1. Может ли доверенное лицо составить заявление на предоставление вычета к налогу на участок инвалида?
Составить заявление по налоговым преференциям может как сам владелец участка, так и представитель его интересов. Обращение в госорганы через представителей часто осуществляется лицами с ограниченными возможностями. Подтверждением полномочий представителя служит доверенность, заверенная нотариусом.
Вопрос № 2. Нужно ли уплачивать налог на землю при отсутствии уведомления из ИФНС?
Лица, не получившие уведомление о сумме обязательства перед бюджетом, должны обратиться в территориального отделение для получения извещения. Отсутствие сведений не освобождает налогоплательщика от погашения обязательств. При отсутствии в ИФНС информации о земельном участке, полученном в порядке межведомственного обмена, необходимо подать сведения об объекте самостоятельно.
В чем заключается льгота по налогу на землю для инвалидов
Как правило, сто процентное освобождение от уплаты налога на землю для инвалидов не предусмотрено, только лишь для жителей Крайнего Севера, где земли предназначены для расширения.
- Для инвалидов I и II групп законодатель дается право на налоговую льготу. Механика применения льготы такова: из кадастровой стоимости, на основании которой рассчитывается сумма налога, вычитают определенную властями сумму. На данный момент инвалиды могут вычитать 10 000 рублей из стоимости участка, чем уменьшают земельный налог. Аналогичное право имеет и ребенок-инвалид.
- Важно! Если у инвалида в собственности находится несколько участков, то применить льготу можно только один раз.
- Конкретный участок, относительно которого будет применяться льгота, инвалид определяет самостоятельно. Для точного определения размера налога, который надо перечислить, лучше обратиться в местные органы, так как могут существовать отдельные региональные корректировки льготы на налоговую базу и процентной ставки. Например, по Москве действует налоговая льгота снижения кадастровой стоимость в размере 1 млн. рублей
Чтобы воспользоваться законным правом на послабление по земельному сбору, льготнику нужно действовать в таком порядке:
- Сбор пакета документации.
- Составление заявления.
- Подача документов в отделение ФНС по месту жительства.
- Ожидание решения.
Важно знать, что если инвалид 1, 2 группы раньше не пользовался льготой, но владел при этом землей, то он может подать в инспекцию заявление на перерасчет. Тогда сотрудники налоговой службы пересчитают ранее уплаченные взносы и сделают возврат или же зачислят эту сумму в счет будущих платежей.
В комплект документации для получения преференции по уплате земельного сбора входят:
- оригинал и ксерокопии всех заполненных страниц гражданского паспорта;
- бумаги, подтверждающие право собственности на участок;
- справку о присвоении группы инвалидности;
- заявление по установленному образцу;
- копию трудовой книжки;
- кадастровый паспорт.
При написании заявления важно не допустить ошибок, поскольку любая опечатка может привести к отказу. Удобнее всего заполнять форму заявки, лично посетив отделение ФНС. Кроме того, на официальном сайте службы можно самостоятельно посмотреть и скачать примерный бланк.
Собранный пакет документов заявитель должен подать в налоговую службу. Это можно сделать как лично, так и через представителя с нотариальной доверенностью. Среди других вариантов — отправка бумаг заказным письмом и заполнение заявки через личный кабинет ФНС.
Налоговые льготы для инвалидов с детства
Такие инвалиды независимо от присвоенной им группы инвалидности имеют право на налоговые льготы на НДФЛ, на налог на имущество, на земельный налог.
Суть льготы по НДФЛ состоит в налоговом вычете по НДФЛ в размере 500 рублей за каждый месяц календарного года в отношении доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13 процентов. Так вот, граждане, получившие инвалидность в детстве, имеют право на такой налоговый вычет в отношении своих доходов (за исключением доходов от долевого участия в организациях, а также выигрышей в азартных играх и лотерее). То есть такой инвалид может уменьшать свой доход, который облагается указанным налогом, на 500 рублей ежемесячно.
Для того, чтобы указанная льгота могла быть применена, гражданин должен фактически находиться в РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев, то есть он должен быть налоговым резидентом РФ.
Суть льготы по налогу на имущество физических лиц состоит в том, что инвалиды, признанные таковыми с детства, освобождаются от уплаты этого налога в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.
Применительно к земельному налогу льгота состоит в том, что налоговая база земельного участка, принадлежащего инвалиду, уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. метров площади участка. Это означает, что если в собственности гражданина с инвалидностью находится участок площадью 600 кв. метров и менее, то он вообще не платит земельный налог. Если площадь его участка превышает указанную площадь, то земельный налог будет начислен с учетом кадастровой стоимости площади участка, уменьшенной на 600 кв. метров.
Субъекты РФ имею право устанавливать региональные льготы по земельному налогу для разных категорий граждан, в том числе и инвалидов с детства.
Например, в Москве инвалидам с детства предоставляется такая льгота по земельному налогу, как дополнительное уменьшение налоговой базы на 1 млн рублей.
Льготы для ИП инвалидов
Многие инвалиды предпочитают продолжать трудовую деятельность и становятся индивидуальными предпринимателями. Для них важно понимать, на какие льготы в данном случае они могут претендовать. 2019 год в данном случае не несет никаких изменений.
Особые условия инвалидам любой степени при открытии ИП не предоставляются. Далее в зависимости от выбранной системы налогообложения действуют различные привилегии.
Например, индивидуальный предприниматель с инвалидностью может оплатить патент с 30% скидкой. Это очень выгодный вариант для начала деятельности.
Упрощенная система предлагает льготы на уровне регионов. Они заключаются в снижения оплаты налога на прибыль на 1%.
При общей системе инвалид ИП не должен платить НДС. Однако это касается только тех, чья выручка за 3 месяца был меньше суммы в 2 млн рублей.
По Налоговому Кодексу РФ инвалидам 1 и 2 степени полагаются привилегии на подоходный налог. Так, им положен налоговый вычет из НДФЛ, составляющий сумму 500 рублей за каждый календарный месяц.
Порядок предоставления льготы
Для снижения налога путем применения льготы лица должны обратиться в территориальный орган ИФНС. Гражданам, не предоставившим документы, подтверждающие право, налоговые преференции не назначаются. Уполномоченный орган принимает решение о предоставлении льготы после проверки. Об отказе лицо будет уведомлено в письменном виде. При наличии двух и более участков:
- Вычет предоставляется только для одного объекта.
- Собственник имеет возможность определения участка, к которому будет применена льгота.
- Лицо должно уведомить ИФНС о произведенном выборе.
- Уведомление о выбранном объекте направляется в территориальное отделение ИФНС до ноября налогового периода.
- Применяется установленная ИФНС форма бланка уведомления.
Пример о налогообложении. Инвалид 1 группы является собственником 2 участков стоимостью 570 и 340 тысяч рублей. До 1 ноября лицо не предоставило в ИФНС уведомление о выборе участка, к которому будет применен вычет. Информация о праве на льготе в Инспекции имелась. Инспектор выбрал участок стоимостью 570 тысяч рублей.
Ошибки, возникающие при получении льготы
Ошибка № 1. Возможность снизить налог при использовании вычета возникает после подачи в ИФНС пакета документов. Если льгота предоставляется на основании статуса инвалида, в состав пакета документов входит справка МСЭ. Лица, ранее включившие справку в состав другого пакета документов, ошибочно считают обязательной необходимость ее повторной подачи. Пакет документов предоставляется в полном объеме при отсутствии ранее представленных справок. Кроме того, документы, которые можно получить из официальных органов, ИФНС обязана запрашивать в порядке межведомственного обмена.
Ошибка № 2. Вычет по налогу предоставляется со дня, когда у лица возникло право на снижение суммы обязательства. Ошибкой является мнение о получении льготы за весь год, в котором был начислен налог. Вычет применяется с момента приобретения права.
Какие налоговые льготы есть у инвалидов 2 группы?
Земельный налог взимается с собственников земельных участков, а также граждан, которые владеют участком на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Налоговые ставки (то есть, процентную долю налоговой базы, которая является и кадастровой стоимостью земли) определяются также органами местного самоуправления. Инвалиды второй группы могут рассчитывать на уменьшение кадастровой стоимости на десять тысяч рублей. Правда, речь идет только о гражданах, получивших инвалидность второй группы до января 2004 года.
Бывшие военнослужащие с инвалидность второй группы, получившие увечья при защите родины, могут рассчитывать на налоговые вычеты с зарплаты в размере трех тысяч рублей за каждый месяц. Другие инвалиды этой группы пользуются вычетами в размере 500 рублей, также за каждый месяц. Эти правила распространяются и на родителей, опекунов или попечителей, если речь идет о ребенке с инвалидностью.
Предусмотрены государством и определенные послабления для работающих инвалидов второй группы и тех, кто занимается предпринимательской деятельностью. Так, юридические лица и индивидуальные предприниматели платят только 27,1 % страхового взноса за инвалида. Организации, которые вплотную работают с инвалидами, также получают серьезные налоговые льготы. Так, если в общественной организации не менее 80 % членов имеют инвалидность, она полностью освобождается от налога на имущество организаций и земельный налог. То же касается и организаций, имущество которых всецело принадлежит общественным учреждениям инвалидов, а также предприятий с уставным капиталом, сформированным только из вкладов общественных инвалидных организаций. В последнем случае необходимо, чтобы не менее половины членов такого объединения сами имели инвалидность, а их доля в фонде оплаты труда составляла четверть от всей прибыли.
Многие из этих льгот носят заявительный характер. Чтобы они вступили в силу, нужно подать заявление в налоговую инспекцию, предоставив документы, подтверждающие право на их получение.
Следует также учесть, что отдельные льготы могут регулироваться региональными законами. Могут быть введены дополнительные меры для улучшения жизни людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации или с серьезными проблемами со здоровьем. Более подробную информацию обязаны предоставлять в социальных органах по месту жительства.
Если у вас остались какие-либо вопросы, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно на них ответить.
Налоговые льготы инвалидам 1, 2 и 3 групп в 2021 году
Льготы в оплате налога предоставляются инвалидам детства, а также лицам, имеющим 1 и 2 группу. Размер вычета стандартный и составляет 500 рублей.
Исключением являются граждане, которые имеют определенные проблемы со здоровьем при прохождении воинской службы или в результате устранения аварии на Чернобыльской АЭС.
В таком случае вычет увеличивается до 3000 рублей. НДФЛ не удерживается с социальных выплат, компенсаций и пенсий.
Налогообложению не подвергаются суммы, потраченные инвалидом на:
- санаторно-курортное лечение;
- приобретение медицинских препаратов по профилю заболевания (но в пределах 4000 руб.);
- покупку специальных медицинских средств и приспособлений (протезы, слуховые аппараты и др.).
Родители детей инвалидов также имеют право на льготы по налогам. Для их получения следует написать заявление в бухгалтерию организации в начале календарного года и представить перечень документов, которые подтверждают право на данные льготы.
Инвалиды имеют право на снижение суммы налога посредством ежемесячных вычетов:
- 500 руб. – вычет, уменьшающий налогооблагаемую базу дохода больных 1 и 2 группы, а также несовершеннолетних инвалидов;
- 3000 руб. – налоговая скидка для законного представителя ребенка с инвалидностью или студента-инвалида до 24 лет;
- 3000 руб. – вычет для супруга человека, имеющего статус инвалида;
- 3000 руб. – налоговая скидка для инвалидов, участвующих в ликвидации аварий на АЭС, для бывших военных, получивших 1 группу в связи с ранением.
Инвалиды вправе снизить сумму налога или использовать полное освобождение от уплаты сбора. Если гражданин с 1 и 2 группой инвалидности владеет земельным участком, то может уменьшить базу налогообложения на 10 тысяч руб. Базой для расчета налога является стоимость земли. Участок должен быть оформлен во владение до 2004 года. Льгота доступна, если земля является собственностью инвалида, получена по наследству или взята в бессрочное пользование.
Более существенные послабления принимают муниципальные власти. Это может быть полное освобождение от земельного сбора или льгота на 6 соток.
Льготы инвалидам по транспортному сбору включают в себя следующие послабления:
- 100% налоговая скидка владельцам специальных автомобилей, переоборудованных для людей с ограниченными возможностями;
- 50-100% льгота при приобретении машины через органы соцзащиты (обязательное условие – мощность до 100 ЛС);
- 50% скидка на автомобили мощностью до 150 ЛС.
Дополнительные льготы по транспортному налогу устанавливаются властями субъектов РФ. Полное освобождение от сбора на авто встречается редко. Обычно региональные власти применяют скидку для машин определенных категорий.