Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел имущества и вопросы налогообложения — какие налоги оплачивать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Супруги могут решить вопросы раздела имущества или компенсации за него в мирном порядке. Для этого есть два надежных способа: супружеское соглашение и брачный договор (ст. 40–42 СК РФ). Как первое, так и второе можно осуществить до оформления брака, во время него и после развода.
Как взыскать денежную компенсацию при разделе имущества через суд
Требования о взыскании компенсации прописываются в исковом заявлении. На основе указанной в иске стоимости имущества производится расчёт государственной пошлины.
Исковые требования о взыскании компенсации могут быть изложены следующим образом:
Выделить истцу Ивановой Людмиле Петровне:
- денежную компенсацию за мотоцикл Suzuki GSX 720F, 2019 года выпуска, в размере 132 000 (ста тридцати двух тысяч) рублей;
- денежную компенсацию за автомобиль марки Volvo S60, 2000 года выпуска, в размере 180 000 (ста восьмидесяти тысяч) рублей;
- денежную компенсацию за объект недвижимости, в виде незавершённого строительства дома, расположенный по адресу: Тверская область, Ясногорский район, в 2010 м по направлению на восток от с. Касторово, д. 31, в размере 405 000 (четырёхсот пяти тысяч) рублей.
Выделить ответчику Иванову Ивану Ивановичу:
- мотоцикл Suzuki GSX 720F, 2019 года выпуска;
- автомобиль марки Volvo S60, 2000 года выпуска;
- объект недвижимости, в виде незавершённого строительства дома, расположенного по адресу: Тверская область, Ясногорский район, в 2010 м по направлению на восток от с. Касторово, д. 31.
В решении суда будет чётко прописано: какая компенсация, с кого и в пользу кого взыскивается.
Облагается ли денежная компенсация налогом
Средства, определенные как компенсация, в некоторых случаях относятся к доходам граждан, поэтому облагаются налогом, согласно статье 210 НК РФ (Налогового кодекса Российской Федерации). Однако статья 41 НК РФ гласит, что налог накладывается на доходы, которые приносят экономическую выгоду гражданину. Платить ли налог и в каком размере, в каждом конкретном случае подскажет юрист.
Так, если компенсация получена за имущество, прослужившее более 3 лет, налог уплачивать не нужно. Здесь получатель средств имеет право обратиться за налоговым вычетом и не платить налог (ст. 220 НК РФ).
Условиями для вычета будут: размер компенсации менее 1 млн рублей и непрерывное владение имуществом в течение трех лет. Если же сумма компенсационных денег будет больше 1 млн рублей, из превышающей суммы вычтут 13% подоходного налога.
Например, если жена получает компенсацию за особняк в размере 1,5 млн рублей, налогом будут облагаться 500 000, что составит 65 000 (13%).
Право на налоговый вычет будет получено, если супруг оформит договор на куплю-продажу имущества, подлежащего компенсации. Польза — обоюдная: одна сторона получит имущество, вторая — возможность не платить налог.
Какие существуют формы компенсаций
| Формы компенсаций | Пример использования в практике |
|---|---|
| Денежная | Денежная компенсация при разделе совместно нажитого имущества зачастую применяется при споре супругов о дальнейшей судьбе автомашины, которая используется, например, мужем, для работы. В подобных случаях суд передаёт автомобиль в личную собственность мужу и взамен присуждает выплатить денежное возмещение супруге, пропорциональное присужденной ей доле. |
| Иная |
Российское законодательство не определяет иные способы, с помощью которых может передаваться компенсационное возмещение от одного участника семейного союза к другому. Они самостоятельно определяются супругами или судебными органами при расторжении брачных отношений. К их числу относятся:
|
Дело рассматривалось Крымским районным судом Краснодарского края в июле 2017 года.
Истец, в роли которого выступила бывшая супруга, требовала присудить ей денежную компенсацию за автомашину, приобретённую в браке. Поскольку брачного контракта или соглашения по разделу активов супруги не заключали, то бывшая жена настаивала на признании автомобиля общим имуществом, разделении вещи поровну и взыскании половины рыночной цены в её пользу.
Суд не нашёл оснований, препятствующих разделу машины на требованиях истицы, и назначил оценочную экспертизу с целью установления стоимости актива и назначения компенсации.
Основываясь на отчёте эксперта, судья определил размеры долей каждого из супругов, постановил передать автомобиль в личную собственность бывшего мужа и обязал его выплатить бывшей жене денежную компенсацию, равную половине рыночной цены автомашины.
Сроки совершения финансового расчета могут быть установлены заранее в тексте соглашения и обсуждены устно между участниками сделки. Началом отсчета служит:
| Вид соглашения | Требования законодательства |
| Досудебное | Нужно нотариально заверить документ после подписания (69 статья в СК РФ). Подобные договоренности действуют с момента заверения их нотариусом. |
| Мировое | Считается частью судебного решения, соответственно, обретает законную силу одновременно с ним. Если подана апелляция – по окончанию срока подачи. |
Как составляется мировое соглашение
Договариваясь мирным путем, можно не соблюдать закон относительно равных долей — все ценности могут перейти только мужу или жене либо быть поделены по справедливости, не поровну. Составить документ, согласно которому супруги сами разобрались с разделом вещей, можно как в период пребывания в браке, так и после развода и во время бракоразводного процесса.
Даже при мирном разделе ценностей закон позволяет впоследствии обратиться в суд с требованием пересмотреть условия раздела — такая возможность имеется на протяжении 3 лет после получения свидетельства о разводе.
Мировой договор можно заключить в устной форме, но тогда в будущем невозможно будет доказать свою правоту. Поэтому лучше обратиться в нотариальную контору и составить 3 экземпляра соглашения.
Мировой договор можно составить и во время судебного процесса — до того, как судья уйдет принимать решение о разделе супруги вправе сообщить о желании договориться мирно. После этого обратиться в суд повторно они не могут.
Назначение денежной компенсации в процессе раздела имущества супругов – достаточно распространенная практика, популярность которой обусловлена рядом объективных причин. В первую очередь, некоторые предметы достаточно сложно поделить в натуре на равные части, проще всего одной из сторон выплатить установленную сумму. Кроме того, зачастую компенсация экономит время и силы, которые могут быть затрачены на поиск покупателей общего имущества, оформление сделки и деление вырученных средств. Для того, чтобы права и интересы обеих сторон не нарушались, важно понимать и знать соответствующие нормы закона, последовательность действий и возможные варианты. Обо всем этом и многом другом шла речь в статье, которая поможет каждому разобраться в сложной ситуации.
Что такое денежная компенсация при разделе имущества и в каких ситуациях выплачивается
Денежная компенсация при разводе – это выплата одному из супругов стоимости его доли в общем имуществе пары. К примеру, если при расторжении брака нужно делить общую квартиру, муж или жена получает материальную выплату за свою часть, а жилплощадь остается у супруга.
Такая компенсация может выплачиваться по договоренности или по решению суда. Иногда без этого способа раздела не обойтись, так как делить имущество не выгодно. И тогда одному из супругов приходится уступать и забирать свою долю в денежном эквиваленте.
Помимо материальной выплаты закон допускает использование других способов раздела имущества. Это может быть:
- предоставление услуг;
- выполнение работы;
- уступка временного пользования собственностью;
- обмен на равнозначное личное имущество.
При этом супруги должны оговорить все детали этой сделки и также заключить соглашение.
Раздел недвижимости через суд
Как уже было сказано в первой части статьи, процедура раздела имущества при разводе через суд подразумевает собой равное разделение имущества между супругами. Однако СК РФ при разводе предполагается раздел имущества с увеличением доли одного из супругов. Принятию судом данного решения способствуют следующие факторы:
1) Действия в интересах несовершеннолетних детей.
2) Наличие у одного из супругов инвалидности или болезни.
В процессе раздела имущества при разводе может быть уменьшена доля одного из супругов в связи со следующими факторами:
1) Он не зарабатывал деньги не имея на то уважительных причин.
2) Он был уличен в растрате денежных средств.
Само собой, в данных случаях заинтересованной стороной должны быть предоставлены весомые доказательства названных фактов. В таких случаях по возможности лучше воспользоваться услугами юриста со специализацией по разделу имущества при разводе.
Довольно проблемным является раздел приватизированного имущества при разводе. В случае, когда супруг прописан в квартире, но не является собственником, то при расторжении брака он не имеет прав на выделение доли из данного жилья. Поэтому зачастую судом выносится решение, при котором за ним остается право на кратковременное проживание в квартире пока он не подыщет себе другое жилье.
При разделении дома суд старается следовать принципу равенства долей между супругами. Иными словами, каждая из сторон получает по половине дома. В некоторых случаях, если конструкция дома позволяет, то он делится на две равные независимые части с возможностью отдельных входов. Если же это не является возможным, то каждый из супругов получает по несколько комнат, а санузел и кухня будут признаны совместной собственностью.
При разводе с разделом имущества земельный участок делится на две части.
Для развода с разделом имущества необходимо предоставить в суд следующие документы:
1) Исковое заявление с указанием заявленных требований.
2) Документы, удостоверяющие личность.
3) Документы, подтверждающие факт состояния в законном браке.
4) Документы, подтверждающие расторжение брака.
5) Документы,которые могут подтвердить права на определенное имущество.
К документам, подтверждающим права на имущество можно отнести выписки со счетов в банке, квитанции, чеки и т.п.
Стоит отметить, что личное имущество может перейти в статус совместной собственности в случае,если еще в период брака оно было капитально переделано или модернизировано за счет общих средств супругов. Например, был возведен еще один этаж или произведен капитальный ремонт. Однако весьма сложно определить степень важности изменений и модернизации. Поэтому споры по данному вопросу решаются довольно трудоемко.
Раздел автомобиля, оформленного в кредит
Раздел движимого имущества при разводе, взятого в кредит обычно вызывает очень много споров между супругами. При этом судом учитывается когда был взят кредит, за счет каких средств он выплачивался и были ли согласны обе стороны на оформление этого кредита.
Если кредит оформлялся в период законного брака, то обязательства по его уплате возлагаются на обоих супругов. В таком случае, выплаченная сумма разделяется на две части и супруг, который не выплачивал кредит платит компенсацию второму супругу.
Если имеет место судебный порядок деления указанного средства передвижения, то в суд следует предоставить следующие документы:
1) Техпаспорт на автомобиль, который приобретался в кредит.
2) Справку о стоимости автомобиля.
3) Кредитный договор.
4) Свидетельство о регистрации брака.
5) Выписку из решения суда о расторжении брака.
О любом решении суда касательно взятого в кредит автомобиля следует в обязательном порядке уведомить кредитного инспектора.
Решение суда в отношении раздела автомобиля может быть следующим:
1) Автомобиль должен быть продан, а вырученная от его продажи сумма разделена между супругами.
2) Автомобиль подлежит передаче одному из супругов, а второй супруг должен получить компенсацию в виде денег или иного соразмерного по стоимости имущества.
3) Автомобиль передается одному супругу и он выкупает долю у второго супруга.
4) Устанавливается режим совместного использования автомобиля. Проще говоря, транспортное средство остается у одного супруга, но он обязан предоставлять его второму супругу. Или один супруг владеет автомобилем в течение определенного срока, затем данное средство передвижения передается второму супругу на такой же срок, по истечении которого второй супруг снова возвращает машину первому и т.д.
Случаи, при которых можно получить денежную компенсацию, при разделе имущества
Распределение нажитого имущества супругов может организовываться как в добровольном, так и в судебном порядке. Таким образом, можно выделить следующие случаи назначения денежной компенсации:
- Оформление брачного договора по правилам, отраженным в главе 8 СК РФ. В таком случае супруги заблаговременно устанавливают правомерный режим имущества, то есть определяют, кому, в каком размере и как передается тот или иной объект недвижимости. В рамках договора также можно предусматривать возможность назначения денежной компенсации стороне, права которой ущемляются.
- Соглашение о разделе имущества супругов , в соответствии с п. 2 статьи 38 СК РФ. В отличие от брачного договора составляется документ при разводе и охватывает лишь процедуру деления. В данном случае супруги вправе самостоятельно установить последовательность действий, размер и период выплаты денежной компенсации при разделе имущества. Например, соглашение может отражать положения о том, что вся собственность передается супруге с ребенком, вместе с этим, мужчине выплачивается определенная сумма денег.
- Судебный порядок – п. 3 статьи 38 СК РФ. Судья самостоятельно определяет размеры долей каждого из супругов, выбирает способ раздела имущества. В том случае, если поделить объекты недвижимости в натуре не представляется возможным, суд вправе назначить денежную компенсацию стороне, права которой ущемлены.
Рассматривая конкретные ситуации, при которых целесообразно назначить материальную компенсацию при разделе имущества супругов, можно выделить следующие, наиболее распространенные случаи:
- Все совместное имущество невозможно поделить в равной степени на две части.
- Один из супругов не дает согласие на продажу, либо раздел того или иного объекта недвижимости.
- Имущество, переданное одному из супругов, существенно превышает размер причитающейся ему доли.
Денежная компенсация при разделе имущества супругов: судебная практика
Судебное разбирательство предусматривает трату сил, времени и денег. Кроме того, решение не всегда можно оспорить. Поэтому перед обращением в суд следует все обдумать. На практике очень важно доказать факт того, что имущество принадлежит обоим супругам.
В 2020 году в суд г. Кировска обратился гражданин К. Он требовал получения компенсации при разводе за половину 3-комнатной квартиры. Как выяснил суд, за 3 года до расторжения брака жена истца продала личное имущество и вложила деньги в покупку квартиры. После расчетов оказалось, что этих денег хватило на оплату 60% от стоимости жилья.
Суд также установил, что только 40% являются общей собственность пары. Поэтому ответчица обязана выплатить мужу компенсацию, не превышающую 20% от стоимости. Оспорить данное решение в вышестоящей инстанции истцу не удалось.
Как определить размер денежной компенсации при разделе имущества
Сумма компенсации во многом зависит от того, каким способом она будет выплачиваться – по договоренности или по решению суда. Но главным определяющим фактором является стоимость общего имущества. Поэтому перед составлением соглашения нужно провести официальную оценку спорной собственности, а затем определить стоимость доли каждого супруга.
Оценку должен проводить соответствующий специалист, который проверит все указанные объекты и составит отчет. Этот документ впоследствии может потребоваться в суде. Если супруги согласны с результатами оценки, то используют их для расчета суммы компенсации.
В случае, когда дело решается в суде, суд назначает проведение процедуры. Если сумма компенсации слишком велика (к примеру, при разделе квартиры или другого дорогостоящего имущества), то судья должен обсудить это со сторонами. Иначе может оказаться, что получатель имущества не может выплатить такую компенсацию.
Как определить размер денежной компенсации при разделе имущества при разводе?
Размер денежной компенсации определяется самостоятельно супругами или судьей, в зависимости от выбранного способа раздела имущества при разводе. Для того, чтобы установить сумму выплаты, необходимо рассчитать стоимость собственности, подлежащей распределению. Если нет возможность определить цену самостоятельно, необходимо воспользоваться услугами оценщика. После того, как установлена стоимость имущества, определяется размер долей каждого из супругов. На основе полученной информации судья устанавливает размер материальной компенсации, причитающейся одной из сторон.
При разрешении судьей вопроса об установлении размера денежной компенсации при разделе имущества мужа и жены, фиксируется мнение каждой стороны. В том случае, если один из супругов против выплаты, либо ходатайствует о снижении суммы, судья оценивает приведенные доводы и доказательства, на основании чего выносит объективное решение.