Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Совмещать или разделять? Вот в чем вопрос при ремонте санузла». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В последнее время все чаще и чаще в новых домах на консультационных выездах меня просят подсказать, стоит ли делать совмещенный санузел. Я, дабы помочь вам определится с этим вопросом, решил написать обзорную статью по всем возможным плюсам и минусам совмещенных санузлов. Итак, совмещенный санузел и «с чем его едят».
Что говорится в нормативных документах?
Правила гласят, что если в вашей квартире более двух комнат, то должен быть отдельный туалет. Поэтому соединение туалета с ванной комнатой обычно бывает в маленьких квартирах или, наоборот, в очень больших, где туалет, соединенный с ванной комнатой, обычно дополняется отдельным туалетом.
Не объединяйте комнаты, даже если в доме проживает более одного человека. В паре вы не будете возражать против совмещения ванной комнаты с туалетом, но в семье с тремя детьми это будет нечто совершенно иное. Особенно утром, когда всем нужно будет воспользоваться ванной комнатой, а также туалетом.
Если вентиляция в жилом доме не работает, мы не рекомендуем соединять эти два и без того небольших пространства. В этом случае будет лучше, если запах останется в туалете и не попадет в ванную комнату.
Алиса Кащеева: «Идеально — полноценная общая ванная комната и гостевой санузел рядом со входом»
Архитектор рассматривает совмещение или организацию отдельных санузлов в квартирах и домах. И приходит к выводу: маленькие помещения лучше объединить, чтобы создать более комфортную планировку и разместить необходимую технику. А вот в просторных домах или двухэтажных квартирах без раздельных санузлов никуда. И советует, как оформить гостевой санузел, даже если он не предусмотрен планировкой.
«Я часто сталкиваюсь с достаточно маленькими ванными комнатами, и в результате с заказчиком приходим к решению — объединять, — начинает рассказ Алиса. — В моей практике была ситуация, когда заказчик категорически говорил, что ему нужны раздельные помещения, но в результате, после 3D-визуализаций и разлиновки границ помещений по месту на объекте, мы объединили ванную и санузел и нашли местечко для постирочного уголка.
Производители предлагают массу вариантов мебели, которая подойдет к любому стилю и цветовому решению оформления санузла. При выборе мебели основывайтесь на ее эргономичности. Лучше выбирать многоуровневые узкие шкафчики со стеклянными и зеркальными фасадами. Открытые полочки над раковиной лучше приобрести в стеклянном исполнении.
Для маленьких санузлов производители мебели предлагаю готовые решения – компактные и удобные
Мебель с закругленными контурами помогает создавать иллюзию свободного пространства
Рассмотрите варианты угловой мебели – она оптимально эргономичная и займет те углы комнаты, которые вы обычно не используете.
Обращайте особое внимание на влагостойкость материалов, из которых изготовлена мебель – конечно лучше выбрать пластик и стекло.
Плюсы и минусы совмещенного санузла
Перед началом совмещения санузла рассмотрите все недостатки и положительные стороны этого проекта и посоветуйтесь со своими домочадцами, ведь ломать гораздо легче, чем восстанавливать.
В просторном помещении найдется место для удобной постирочной с нужной техникой и корзинами для белья
Плюсы объединения ванной комнаты и санузла позволяющие:
- поставить дополнительную сантехнику: биде, душевую кабину или стиральную машину;
- заменить ванну на более большую и современную;
- оборудовать комнату большей площади дополнительной мебелью;
- увеличить пространство, которое позволит выбрать более красивый стиль оформления;
- минимизировать расходы на отделочные материалы.
2,5 квадратных метра – пожалуй, это минимальная площадь, на которой можно планировать обустройство совмещенного санузла
Минусы объединения санузла:
- оформление необходимых документов на перепланировку займет немало времени и средств;
- если семья большая и с детьми и нет дополнительных туалетов в квартире, то такая перепланировка создаст большие неудобства;
- если у вас общая стена ванной комнаты и кухни, соединение неразумно – запахи санузла неизбежно попадут в помещение кухни.
Производители предлагают массу вариантов мебели, которая подойдет к любому стилю и цветовому решению оформления санузла. При выборе мебели основывайтесь на ее эргономичности. Лучше выбирать многоуровневые узкие шкафчики со стеклянными и зеркальными фасадами. Открытые полочки над раковиной лучше приобрести в стеклянном исполнении.
Для маленьких санузлов производители мебели предлагаю готовые решения – компактные и удобные
Мебель с закругленными контурами помогает создавать иллюзию свободного пространства
Рассмотрите варианты угловой мебели – она оптимально эргономичная и займет те углы комнаты, которые вы обычно не используете.
Обращайте особое внимание на влагостойкость материалов, из которых изготовлена мебель – конечно лучше выбрать пластик и стекло.
Деревянная столешница вдоль всей стены визуально вытянет маленькую комнату, а поможет её в этом широкое зеркало
Совмещенный санузел – удобство или необходимость?
В домах старой застройки совместные санузлы делали для экономии площади. Впрочем, в таких домах и раздельные санузлы не отличаются большой площадью: 2-3 квадратных метра для ванной комнаты и 1,5-2 метра для туалета. В современных постройках ванны куда более просторные, а в квартирах большой площади нередко можно встретить два и более санузлов, из которых один представляет собой полноценную ванную комнату с ванной, раковиной, туалетным столиком, унитазом и даже биде. Гостевой санузел, как правило, небольшой по площади и здесь умещается только унитаз и рукомойник.
У владельцев просторных квартир с двумя и более санузлами вопроса о том, объединять ли ванну и туалет не стоит, эту задачу обычно приходится решать обладателям типовых квартир в домах старой постройки или владельцам квартир в бюджетных новостройках. Следует заметить, что однозначного ответа на этот вопрос просто нет – в совмещенном санузле есть как плюсы, так и минусы.
Совмещать или не совмещать?
Совмещенный санузел обычно не доставляет никаких хлопот там, где живет семья из 1-3 человек. К тому же, в квартирах-студиях такой санузел выглядит логично. Имеет смысл совместить санузел и в том случае, если в квартире предусмотрен очень маленький по площади туалет.
Неудобным будет санузел в большой семье. Если площадь ванной комнаты более 5 квадратов, то расширение ее на 1-2 квадрата не будет давать существенного преимущества, а потому лучше оставить два раздельных санузла. Санузлы запрещено объединять, если стена между ними является несущей. Это не только незаконно, но и крайне опасно.
Как каждый из нас, рано или поздно, созревает до капитального ремонта, также неизбежно перед каждым из нас, рано или поздно, встает вопрос – совмещать ли ванную с туалетом? Ведь так хочется европейского комфорта и всякоразных современных удобств, а небольшой размер ванной комнаты не очень-то к этому приспособлен…. Объединять или нет? Вот в чем вопрос.
Безусловно, решение столь деликатной проблемы все равно за вами, мы лишь позволим себе привести все существующие аргументы «за» и «против».
Ванну и туалет совмещать или нет?
В большинстве квартир ванная и туалет разделены перегородкой и являются самостоятельными помещениями со своей системой вентиляции в ванной комнате. Несмотря на это, обычно выбирается один стиль для интерьера этих двух комнат.
Поэтому дизайн ванной комнаты и туалетной комнаты желательно выбирать в одних тонах, а сантехнику из одной коллекции. При этом не забываем о приемах зрительного расширения пространства.
Расширяет площадь:
- глянцевые и зеркальные поверхности светлых или холодных тонов;
- небольшого размера облицовочная плитка или мозаика;
- горизонтальная укладка прямоугольной настенной плитки;
- полоска фриза или орнамента вдоль стен на уровне пояса;
- укладка напольного покрытия диагональным способом;
Раздельный санузел обладает двумя наиболее существенными недостатками – неправильное местонахождение двери и ограниченное пространство. Два этих фактора не позволяют разместить раковину в туалете. Однако, если изменить проектировку и сделать проем для двери в другом месте, тогда умывальник можно разместить в углу комнаты или в стене противоположной унитазу. Но все же, когда площади очень мало, тогда это решение будет неуместным.
Архитектор рассматривает совмещение или организацию отдельных санузлов в квартирах и домах. И приходит к выводу: маленькие помещения лучше объединить, чтобы создать более комфортную планировку и разместить необходимую технику. А вот в просторных домах или двухэтажных квартирах без раздельных санузлов никуда. И советует, как оформить гостевой санузел, даже если он не предусмотрен планировкой.
Дизайнер делится мнением насчет объединенных санузлов в новостройках и их возможного разделения в тех случаях, когда этот вариант не устраивает владельцев.
Что можно и что нельзя делать при объединении
Объединение помещений относится к перепланировке. Требования к ней и порядок проведения для москвичей прописаны в постановлении правительства Москвы от 25 октября 2011 года №508-ПП. В других регионах могут быть свои законодательные акты, но все они основаны на Главе 4 Жилищного Кодекса РФ.
Постановлением разрешено:
- демонтировать перегородки между туалетом и ванной комнатой;
- присоединять к санузлу нежилую площадь квартиры при условии, что полы присоединяемой части гидроизолированы;
- переносить санузел в нежилое помещение квартиры, если в нем смонтированы вентканалы и гидроизоляция пола.
Постановление запрещает:
- располагать санузел над жилыми помещениями нижней квартиры;
- располагать выход из санузла в жилую комнату или на кухню (если в квартире два санузла, то выход из одного из них можно сделать в спальню);
- увеличивать площадь санузла за счет жилых комнат;
- демонтировать вентиляционные шахты и изменять их размеры.
Отметим нюанс, о котором не все знают. Когда санузел расширяют, обязательно гидроизолируют пол. Если сделать это самостоятельно, придется доказывать жилинспектору, что гидроизоляция не пропускает воду. Допустимых способов доказательства два: вскрыть пол и предъявить гидроизоляцию «в натуре» или залить пол водой и ждать 24 часа, не закапает ли нижнем этаже. Доказывать ничего не придется, если гидроизоляцию сделает организация, имеющая строительный допуск СРО. В инспекции предъявляют договор с такой компанией и акт выполненных работ.
Алиса Кащеева: «Идеально — полноценная общая ванная комната и гостевой санузел рядом со входом»
Архитектор рассматривает совмещение или организацию отдельных санузлов в квартирах и домах. И приходит к выводу: маленькие помещения лучше объединить, чтобы создать более комфортную планировку и разместить необходимую технику. А вот в просторных домах или двухэтажных квартирах без раздельных санузлов никуда. И советует, как оформить гостевой санузел, даже если он не предусмотрен планировкой.
«Я часто сталкиваюсь с достаточно маленькими ванными комнатами, и в результате с заказчиком приходим к решению — объединять, — начинает рассказ Алиса. — В моей практике была ситуация, когда заказчик категорически говорил, что ему нужны раздельные помещения, но в результате, после 3D-визуализаций и разлиновки границ помещений по месту на объекте, мы объединили ванную и санузел и нашли местечко для постирочного уголка.
Автор проекта: Алиса Кащеева
Объединенная ванная комната под лестницей с душевой и постирочной.
Автор проекта: Алиса Кащеева
Автор проекта: Алиса Кащеева
Планировка первого этажа
Если мы рассматриваем двухэтажную квартиру или дом, то предпочтительней делать раздельные помещения, так как туалет на первом этаже будет проходным и в большей степени «гостевым». В отдельном санузле обязательно нужно предусмотреть раковину.
Архитектор Алиса Кащеева:
Идеально — полноценная общая ванная и гостевой санузел рядом со входом. Его можно обустроить в нежилых частях квартиры, например, в прихожей, холле или коридоре, если позволяет место. Коридор для оформления гостевого санузла не должен быть уже 85 см при длине до 1,5 метра. Если коридор длиннее, то ширина должна составлять 120 см. При этом сам санузел не должен быть уже 80 см.
Также, если в квартире от застройщика предусмотрена гардеробная, то вместо нее или совместно с ней можно разместить гостевой санузел, так как она не относится к жилым помещениям. Зону кухни и жилые комнаты запрещено использовать под ванные и санузлы».
Проект Алисы Кащеевой
Отдельная ванная комната
Проект Алисы Кащеевой
Отдельный санузел с раковиной
Выбор материалов и отделки
При выборе материалов для отделки помещения лучше придерживаться классических материалов для ванны, которые проверены временем.
Простой ровные потолок с точечными светильниками в санузле современного стиля
Потолок – декоративная штукатурка или виниловые влагостойкие обои. Стены в зоне ванной – кафельная плитка, а в других зонах штукатурка и обои.
С помощью плитки на стене комнату можно разделить на функциональные зоны
Пол – кафельная плитка и искусственный камень. Можно постелить влагостойкий линолеум, он не скользит – это особенно важно, если в доме маленькие дети и пожилые люди. При отделке кафелем выбирайте крупную плитку с глянцевой поверхностью.
Совмещение ванной с туалетом. За и против?
Можно перенести,но эта тема уже для форума САНТЕХНИКА И ОТОПЛЕНИЕ. Желательен чертеж помещения с Вашими вариантами,куда Вы его хотите, в электронном виде.
Эстетично. Ставьте импортный малошумный производительный вентилятор, а его выключатель можете расположить рядом с выключателем света с санузле. Еще более удобные варианты: вентилятор с таймером, вентилятор с датчиком уровня влажности, вентилятор, который включается автоматически, когда включается свет в санузле. Про такие вентиляторы можете спросить в форуме ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ .
Прекрасно живётся. Всю жизнь в СССР жили с совмещенным санузлом. Про ПРОСТЕЙШИЕ правила пользования совмещенным санузлом, которым обучаются даже маленькие дети (проверено на собственных двух пацанах ) и которые некоторые здешние фантазеры пытаются представить как неудобство, о них тут Вам уже рассказали. Для меня раздельный санузел дикость. Недостатки раздельных санузлов, а я поверьте попользовался ими, когда гостили у родственников:
- при занятой ванной конате, вышел Вася из сортира и пошел на кухню с этими руками ,а из совмещенного санузла с грязными руками Вы выйдете только если к Вам в дверь будет ломиться ОМОН
- при незанятой ванной комнате Вася полапал выключатель ванной комнаты ( о, сейчас кто нибудь из защитников раздельных санузлов скажет, что нужно заранее свет включать в ванной! ) руками после сортира, а потом кто нибудь перед обедом полапал тот же выключатель, выходя и ванной комнаты или просто проходя мимо и гася свет,
- Вася журчит в сортире или еще лучше он сидит и тужится пока гости в соседней кухне или комнате пьют чай, а в совмещенном санузле Вы пускаете в ванну или в раковину воду под давлением 3 или 4 бара,и Вы можете хоть пытать себя часами потому сложно будет различить за шумом воды человеческие стоны даже на кухне.
Объединение будет разумным, если:
- площадь ванной комнаты мала и в ней не помещаются стиральная машина, мебель;
- ванная комната достаточно просторна, но в квартире не хватает места для хранения вещей;
- в новостройке со свободной планировкой организуют два разных по функционалу санузла.
В первом случае получают комнату другой конфигурации. В нее поместится ванна, которая раньше не влезала, стиральная машина. Один из дверных проемов заделывают — появляется место для шкафа или пары полок. Если для реализации всех интерьерных задумок места по-прежнему не хватает, санузел расширяют за счет коридора.
Во втором случае в квартире есть раздельный санузел, причем ванная комната достаточно просторна. Хозяева сознательно переносят унитаз в ванную, чтобы получить помещение под гардеробную. Вариант разумен, если унитаз встанет в ванной так, что колени не упрутся в стену.
В новостройках со свободной планировкой часто предусмотрены два санузла. Если такой вариант кажется излишеством, один из санузлов делают совмещенным, другой уменьшают так, чтобы в нем поместились раковина и унитаз. На освободившейся площади оборудуют гардеробную, кладовку или за счет нее расширяют коридор.
Однако перечисленные плюсы теряют вес, если:
- в квартире живет больше трех человек;
- в семье кто-то не согласен на ванную и туалет в одном помещении;
- нельзя совместить ванную с туалетом без нарушения закона.
Как объединяют ванную и туалет
Перечень работ зависит от того, что собираются сделать: только снести перегородку или еще и сантехнику установить по-новому, прорубить новую дверь.
В первом случае убирают перегородку, заделывают ее следы на полу, стенах и потолках. Во втором перекладывают водопровод, канализацию, электропроводку.
Больше всего пыли, грязи и шума получается при сносе перегородок. Их делают из железобетона, пенобетона, пазогребневых плит, гипса, усиленного железной арматурой. В старых домах они могут быть деревянными.
Кирпичные, пеноблоковые и пазогребневые стенки разрушают перфоратором или кувалдой, либо аккуратно разбирают по блокам и кирпичикам. Во втором случае пыли и шума будет меньше, а оставшиеся целыми блоки можно использовать повторно. Кирпич разбирают зубилом и молотком. Зубило вбивают между кирпичами и снимают каждый по отдельности. Пеноблоки вырезают болгаркой по швам между ними. Пазогребневые плиты отделяют друг от друга ножовкой по дереву.
Бетонные и армированные гипсовые перегородки демонтируют частями. На стене рисуют сетку со сторонами квадратов 40 – 50 см. Начинают с верхнего углового квадрата. По сетке сверлят перфоратором отверстия на расстоянии 4 – 5 см друг от друга. Затем соединяют их болгаркой — она срезает арматуру. Удалив один квадрат, переходят к другому в этом же ряду.
Когда перегородка снесена, перекладывают водопровод, канализацию, электропроводку, вырезают дверные проемы, выполняют отделочные работы, устанавливают сантехнику.
Стоит ли совмещать санузел. Совмещать ли санузел с ванной комнатой? Плюсы и минусы
Что же делать тем, кто хочет иметь ванную и туалет большей площади, но не имеет возможности приобрести новую квартиру? Выход один — провести перепланировку. Надо ли получать разрешение на совмещение ванны и туалета? Да — необходимо.
Объединение ванны, как часто называют ванную комнату, и туалета в помогает немного увеличить общую площадь помещений, а также удобнее расставить сантехнические приборы, или установить дополнительные.
Так как в формате этого раздела мы отвечаем на частые вопросы наших читателей, то и оформим эту статью в виде диалога.
- Можно ли согласовать объединение ванны или иного нежилого помещения и туалета с расширением площади?
Если при объединении ванны (или подсобного помещения) и туалета, площадь совмещенного санузла предполагается еще и расширить, то следует учесть, что это разрешено делать только за счет нежилых помещений. Обычно это коридор , встроенный шкаф или кладовая .
(в данном случае — совмещенный санузел) на кухню или жилую комнату практически никогда не разрешают. Разрешается это лишь в том случае, если у вас двухуровневая квартира и санузел устраивается на втором уровне или если под вашей квартирой находится нежилое помещение.
- Можно ли согласовать перепланировку с объединением ванны, коридора и туалета в упрощенном (уведомительном) порядке?
Данная перепланировка согласовывается с Мосжилинспекцией по проекту от организации с допуском СРО. Необходимость разработки проекта перепланировки связана с внесением изменений в конструкции полов, которое заключается в укладке гидроизоляционного слоя.
Также необходимо оформить акты скрытых работ на укладку гидроизоляционного слоя.
Если вы присоединяете к вашему совмещенному санузлу часть коридора, то на данных метрах гидроизоляции изначально нет. Однако полы «мокрых зон» должны ее иметь. Поэтому нужен проект с разделом по гидроизоляции полов.
Достоинства и недостатки совместной ванны с туалетом
Как и любые другие вопросы, связанные с перепланировкой в квартире, совмещенный санузел с ванной также имеет свои достоинства и недостатки, которые одним могут показаться нормальными, а другим наоборот неприемлемыми. Так, среди преимуществ такого решения можно назвать следующие:
- Как уже говорилось ранее, основным преимуществом можно назвать то, что при этом увеличивается площадь, что позволяет воплощать не только различные дизайнерские идеи при планировке, но также и самый обыденный вопрос с размещением стиральной машинки.
- При отделке стен в совместном санузле потребуется намного меньше материала, так как отпадает необходимость отделывать одну стену с двух сторон.
- В этом случае также всегда можно сразу помыть руки или при необходимости принять ванну после посещения туалета.
Из недостатков можно назвать один, но очень существенный, а именно невозможность использовать ванну и туалет одновременно разными членами семьи. При этом если один решил принять ванну, а другому в этот период приспичило сходить в туалет, то тут либо одному терпеть, либо второму прерывать свои водные процедуры. Именно это неудобство у многих людей вызывает негативные эмоции.